Gợi ý cải tạo nhà 2 tầng cũ với chi phí rẻ nhất

Cải tạo nhà 2 tầng cũ là điều nên được thực hiện cho căn nhà đã cũ, xuống caaps hoặc kết cấu sử dụng không còn phù hợp với hiện tại. Thay vì phải đập đi xây mới với chi phí vô cùng đắt đỏ, bạn hãy thử lắng nghe sự gợi ý từ Công ty Xây dựng Huy Hoàng.

Vậy nếu muốn cải tạo nhà 2 tầng cũ bạn cần lưu ý những gì để quá trình thi công được diễn ra thuận lợi, chi phí tiết kiệm, sửa nhà đúng ý… hãy cùng Xây dựng Huy Hoàng tìm lời giải trong bài viết dưới đây.

Cải tại nhà cũ cần tiến hành vào thời điểm nào ?

Cố gắng cải tạo nhà 2 tầng cũ trước khi nhờ đến đội thi công chuyên nghiệp

Cải tạo nhà 2 tầng cũ với chi phí tiết kiệm nhất từ Xây dựng Huy Hoàng

Cải tạo nhà 2 tầng cũ trước khi nhờ đến đội thi công chuyên nghiệp, bạn có thể thực hiện ngay bằng cách để ý một chút đến diện mạo, kết cấu của ngôi nhà đang sinh song như sau:

• Võng sàn, nứt sàn: Là hiện tượng nhà xuống cấp trong quá trình sử dụng lâu dài, gia chủ tự ý thay đổi công năng, chia nhỏ các phòng hoặc xây trực tiếp lên sàn tại vị trí không có dầm nhà… dẫn tới theo thời gian sàn nhà bị võng xuống, nứt nẻ. Hiện tượng này xảy ra do việc một lực lớn tập trung tại một điểm không có khả năng chịu lực gây ra. Để xử lý, bạn chỉ cần phá dỡ bức tường đã xây, nếu muốn xây lại bước tường đó cần bổ sung thêm dầm trên sàn cũ để khắc phục.
• Nứt cổ tường tại ban công, sân thượng: Hiện tượng này xảy ra ở các ngôi nhà đã xây dựng từ lâu năm hoặc do trong quá trình thi công ban công, tường chắn mái… đội thợ đã để lớp vữa xi măng chống thấm ngược, gây đọng nước vào vị trí chân tường tiếp giao với sàn nhà, trần nhà. Vì thế khi mưa xuống, nước sẽ ngấm dần, gây đọng nước và khi trời nắng, nóng sẽ dẫn đến co giãn, nứt ra. Cách xử lý hiện tượng này: Sửa lại các mạch vữa chân tường bằng cách đục bỏ lớp trát bên ngoài, rồi trát lại bằng xi măng mác cao và xây vát góc để tránh đọng nước trở lại.
• Bong lớp trát cũ ở chân tường: Để cải tạo nhà có hiện tượng này, cần đục bỏ một phần vữa ở hàng gạch liên kết với vị trí cốt sàn nhà. Sau đó trát lại vữa, xi măng và tiến hành sơn chống thấm ở chân tường là được.

Xây dựng Huy Hoàng gợi ý cách cải tạo nhà 2 tầng cũ

Giải pháp tối ưu đối với một căn nhà đã xuống cấp

Cải tạo nhà 2 tầng một cách hoàn hảo nhất bạn cần đọc và tuân thủ theo những hướng dẫn cơ bản sau từ Công ty Xây dựng Huy Hoàng:

• Bước 1: Khảo sát thật kĩ hệ móng, dầm và đánh giá chất lượng công trình chính xác. Điều này giúp bạn đưa ra được các phương án tốt cho việc cải thiện không gian trong nhà hợp lý nhất thông qua gia cố vị trí móng, xây thêm cột, bổ sung các yếu tố chịu lực.
• Bước 2: Dựa vào bảng phân tích kết cấu hiện trạng của căn nhà để đưa ra phương án cải tạo nhà 2 tầng bởi những căn nhà cần sửa chữa thường được xây theo phong cách cũ, không có bản vẽ cụ thể mà chỉ dựa vào kinh nghiệm của thợ xây nên về kiểu dáng, thẩm mỹ đều không đảm bảo tiêu chuẩn hiện tại. Do đó, muốn cải tạo nhà 2 tầng với kiểu dáng, thẩm mỹ mới và hiện đại, bạn có thể: róc tường vữa, trát sơn lại; làm lại nền nhà, trần nhà; sơn lại màu tường, lát gạch mới… Ngoài ra với căn nhà có diện tích nhỏ hẹp bạn có thể tính đến việc xây thêm tầng để tăng diện tích sử dụng, sinh hoạt cho gia đình.
• Bước 3: Xử lý triệt để các vấn đề hỏng hóc, xuống cấp của nhà cũ như: võng sàn, nứt tường, nhà dột, ẩm mốc, đường nước, đường điện…

Công ty Xây dựng Huy Hoàng lưu ý khi tiến hành cải tạo nhà 2 tầng cũ

Dịch vụ cải tạo nhà 2 tầng giúp “thay mới” cho toàn bộ ngôi nhà

Cải tạo nhà 2 tầng cũ ngoài vấn đề thi công, còn có vấn đề về kinh phí và thiết kế bạn cần lưu tâm. Công ty Xây dựng Huy Hoàng có những lưu ý cho bạn như sau:

Cần dự trù kinh phí phát sinh trong quá trình cải tạo nhà 2 tầng.

Lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ cải tạo nhà 2 tầng cũ uy tín, cam kết chất lượng như Công ty Xây dựng Huy Hoàng.

Lên phương án và duyệt thiết kế cải tạo nhà cùng đơn vị thi công.

Không gian phòng khách sáng, đẹp, hiện đại sau cải tạo nhà

Trên thị trường hiện nay có quá nhiều những mẫu thiết kế cải tạo nhà 2 tầng, giúp bạn dễ dàng lựa chọn và áp dụng cho căn nhà của mình. Tuy nhiên, bạn nên lắng nghe lời khuyên của các chuyên gia xây dựng, kiến trúc sư từ những đơn vị uy tín như Công ty Xây dựng Huy Hoàng giúp bạn lựa chọn mẫu thiết kế ưng ý và hợp lý nhất. Liên hệ ngay với chúng tôi qua Hotline 0909 521 889 – giúp bạn tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí và chất lượng công trình tốt nhất.