GIÁ THÔ 3.TRIỆU Đ/M2 - GIÁ TRỌN GÓI 4,5 ĐẾN 6,5 TRIỆU Đ/M2

Bảng Báo Giá Xây Dựng Nhà Phần Thô Năm 2020 – Xây Dựng Huy Hoàng

Xây Dựng Huy Hoàng cung cấp các thông tin liên quan đến xây nhà phần thô như: bảng báo giá xây nhà phần thô, nhân công hoàn thiện, quy trình và tiến độ thi công để bạn có sự quyết định phù hợp khi xây nhà

Xây dựng phần thô là gì?

Trong xây dựng nhà, thì chia thành 2 phần: phần thô và phần hoàn thiện

Phần thô là xây dựng móng cùng những kết cấu khung của sườn nhà như trong bảng vẽ nhà như:

  • Phần kết cấu chịu lực của ngội nhà như: khung, cột, dầm, sàn bê tông
  • Phần khung bên trong ngôi nhà như: mái bê tông, cầu thang, bản, bậc.
  • Hệ thống tường bao che, và ngăn chia trát,…

Phần thô rất quan trọng trong tất cả quy trình xây nhà, vì thế cần được tính toán kĩ lưỡng, phần thô càng tốt, càng chuẩn, chính xác, thì những phần thi công sau này càng thuận tiện, tiết kiệm chi phí và thời gian, giảm ảnh hưởng đến công trình như (đúc phá, sửa chữa nhà ở,..).

Phần hoàn thiện là tất cả quá trình sau khi xây dựng phần thô như: ốp lát gạch men, xây tô tường, trong và ngoài nhà, lắp ráp thiết bị điện nước,..

Ưu điểm và nhược điểm khi xây dựng phần thô 

Sử dụng dịch vụ xây nhà phần thô bạn sẽ có những ưu điểm sau:

– Tiết kiệm được chi phí xây dựng nhà

– Đáp ứng được mọi sự lựa chọn của quý khách trong từng hạng mục công trình

– Phù hợp với tài chính của mỗi khách hàng

– Cân đối chi phí xây dựng nhà ở một cách hợp lý

Vật liệu xây dựng nhà phần thô gồm những gì?

Bảng báo giá xây nhà phần thô

Xây Dựng Huy Hoàng cam kết với quý khách sử dụng những chủng loại vật tư như trên,

– Những vật liệu xây dựng thô chuẩn thường sử dụng trong công trình là: sắt thép Việt Nhật, gạch đỏ TUYNEL, cát vàng đổ bê tông và xây, cát vàng tô trát, đá xanh 1×2, xi măng HOLCIM, xi măng Hà Tiên, dây điện Cadivi, dây cáp mạng và tivi, ống luồn dây điện, ống nhựa Bình Minh, chống thấm SIKA và KOVA, tôn Hoa Sen, vê tông thương phẩm…

Ngoài ra trong quá trình thi công xây dựng phần thô công trình quý khách có thể thay đổi vật liệu thô sử dụng mà Xây Dựng Huy Hoàng đưa ra ở trên. Tùy theo thương hiệu, sản phẩm phần thô sử dụng mà giá xây dựng sẽ tăng hoặc giảm xuống một mức nhất định.

Bảng đơn giá xây dựng nhà phần thô 

Xây dựng Huy Hoàng xin gửi đơn giá xây nhà phần thô để quý khách tham khảo như sau:

NhàĐơn giá xây nhà phần thô
Nhà cấp 42.000.000 -> 2.400.000
Biệt thự3.000.000 -> 3.800.000
Nhà phố3.000.000 -> 3.400.000
Phụ thuộc vào diện tích xây dựng, khu vực, vật tư xây dựng, mà đơn giá sẽ biến động
Quý khách sẽ được miễn phí thiết kế hồ sơ thi công. Bảo hành kết cấu 5 năm

Bảng giá trên đã bao gòm vật tư thô và nhân công hoàn thiện, áp dụng tại TPHCM, đối với các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Tây Ninh sẽ giảm 5%

Để thi công hoàn thiện quý khách cần cung cấp các vật liệu xây dựng hoàn thiện.

Để tính toán phù hợp với ngôi nhà của bạn, truy cập vào link sau để tính toán chi phí ước lượng khi xây dựng nhà: 

Ước lượng chi phí xây dựng nhà phần thô

Điền đầy đủ thông tin: chọn mục xây nhà thô, chiều rộng, chiều dài, ==> Bạn sẽ ước lượng được chi phí xây dựng phần thô để tính toán hợp lý

Tham khảo thêm về Bảng báo giá xây nhà trọn gói để cân nhắc sử dụng dịch vụ phần thô hay dịch vụ xây nhà trọn gói

Tiến độ thi công phần thô và nhân công hoàn thiện của Xây dựng Huy Hoàng

Thợ xây nhà phần thô

– Đối với công trình nhà cấp 4, tổng diện tích sàn xây dựng dao động từ <=100m2 thì thời gian thi công sẽ kéo dài từ 1.5 -> 2 tháng.

– Đối với công trình nhà phố và nhà biệt từ từ 2 tầng – 3 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng dao động từ 200m2 – 250m2 thì thời gian thi công sẽ kéo dài từ 2 – 3.5 tháng.

– Đối với công trình nhà phố và nhà biệt thự từ 4 tầng – 6 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng dao động từ 300m2 – 500m2 thì thời gian thi công sẽ từ 3.5 – 5.5 tháng.

Lưu ý: Thời gian thi công còn tùy thuộc vào điều kiện thi công. Trong trường hợp nếu quý khách muốn rút ngắn thời gian thi công xuống sớm hơn dự kiến thì phải nói rõ yêu cầu để tiến tới bàn bạc cũng như xúc đẩy quá trình thi công để hoàn thành đúng thời gian mong muốn. Thời gian trên đã bao gồm cả phần thô và hoàn thiện

Hướng dẫn cách tính m2 và chi phí xây dựng phần thô

  • Diện tích xây dựng: 100% diện tích
  • Sân thượng tính: 30% – 50% diện tích
  • Sân thượng có mái tính: 50% – 70% diện tích
  • Móng đơn tính: 30% – 50% diện tích
  • Móng băng tính: 50% – 70% diện tích
  • Móng cọc tính: 50% – 70% diện tích
  • Tầng hầm tính: 150% – 200% diện tích

Để giúp quý khách dễ dàng dự trù chi phí xây dựng nhà hơn, hãy cùng tham khảo vài ví dụ mà xây dựng Huy Hoàng đưa ra dưới đây.

Ví dụ 1: Đơn giá xây nhà thô cấp 4 50m2

Đơn giá xây nhà phần thô cấp 4 : tạm tính 2.200.000vnđ

Diện tích và quy mô công trình

  • Diện tích đất: 50m2
  • Diện tích móng đơn: 50m2 x 30% =15m2
  • Diện tích mái tôn: 50m2 x 30% = 15m2
  • Diện tích xây dựng tầng trệt: 50m2
  • Tổng diện tích: = 15+15+50=80m2

==> Với chi phí ước lượng cho xây nhà cấp 4 phần thô 50m2 là: 2.200.000 * 80 = 192.000.000vnđ

Ví dụ 2: Đơn giá xây thô nhà phố 1 tầng 80m2

Đơn giá xây nhà phần thô đối với nhà phố : tạm tính 3.200.000vnđ

Diện tích và quy mô công trình

  • Diện tích đất xây dựng: 80m2
  • Diện tích móng đơn: 80m2 x 30% =20,4m2
  • Diện tích mái tôn: 80m2 x 30% = 24m2
  • Diện tích xây dựng tầng trệt: 80m2
  • Tổng diện tích: = 24+24+80=128m2

==> Với chi phí ước lượng cho xây nhà phố phần thô 1 tầng 80m2 là: 3.200.000 * 128 = 409.600.000vnđ

Ví dụ 3: Đơn giá xây thô nhà phố 2 tầng 95m2

Ví dụ 1: Chi phí xây dựng phần thô nhà 2 tầng 95m2

Đơn giá xây nhà phần thô đối với nhà phố : tạm tính 3.200.000vnđ

Diện tích và quy mô công trình

  • Diện tích đất: 125m2
  • Diện tích đất xây dựng 95m2
  • Diện tích xây dựng tầng trệt 95m2
  • Diện tích 1 lầu: 100m2
  • Diện tích mái tôn: 100m2 x 30% = 30m2
  • Diện tích móng: 125m2 x 30% = 37,55m2
  • Tổng diện tích: = 95 + 100 + 30 + 27.5 = 252,5 m2

=> Với chi phí ước lượng cho xây nhà phố phần thô 2 tầng 95m2 là: 3.200.000 * 252,5 = 808.000.000vnđ

Ví dụ 4: Đơn giá xây thô nhà phố 3 tầng khoảng 60m2

Đơn giá xây nhà phần thô đối với nhà phố : tạm tính 3.200.000vnđ

Diện tích và quy mô công trình:

  • Diện tích đất: 75m2
  • Diện tích xây dựng tầng trệt 67,5m2
  • Diện tích tầng 1: 75m2
  • Diện tích tầng 2: 75m2
  • Diện tích mái bê tông cốt thép: 75m2 x 40% = 30m2
  • Diện tích móng đơn: 75m2 x 40% = 30m2
  • Tổng diện tích: = 67,5 + 75 + 75 + 30 + 30 = 277,5 m2

=> Với chi phí ước lượng cho xây nhà phố phần thô 3 tầng 60m2 là: 3.200.000 * 277,5 = 888.000.000vnđ

Ví dụ 5: Đơn giá xây thô nhà phố 4 tầng 80m2

Đơn giá xây nhà phần thô đối với nhà phố : tạm tính 3.200.000vnđ

Diện tích và quy mô công trình:

  • Diện tích đất: 100m2
  • Diện tích xây dựng tầng trệt 80m2
  • Diện tích tầng 1: 100m2
  • Diện tích tầng 2: 100m2
  • Diện tích tầng 3: 100m2
  • Diện tích mái: 100m2 x 30% = 30m2
  • Diện tích móng đơn: 100m2 x 30% = 30m2
  • Tổng diện tích: = 80 + 100 + 100 + 100 + 30 + 30 = 440 m2

=> Với chi phí ước lượng cho xây nhà phố phần thô 4 tầng 80m2 là: 3.200.000 * 440 = 1.408.000.000vnđ

Ví dụ 6: Đơn giá xây thô nhà biệt thự 3 tầng 100m2

Đơn giá xây nhà phần thô đối với nhà phố : tạm tính 3.500.000vnđ

Diện tích và quy mô công trình:

  • Diện tích đất: 200m2
  • Diện tích xây dựng tầng trệt 100m2
  • Diện tích tầng 1: 100m2
  • Diện tích tầng 2: 100m2
  • Diện tích mái: 100m2 x 30% = 30m2
  • Diện tích móng đơn: 100m2 x 30% = 30m2
  • Tổng diện tích: = 100 + 100 + 100 + 30 + 30 = 360 m2

=> Với chi phí ước lượng cho xây nhà biệt thự phần thô 3 tầng 100m2 là: 3.500.000 * 360 = 1.260.000.000vnđ

Dịch vụ xây dựng nhà phần thô của chúng tôi

Với tiêu chí “nhận niềm tin – trao niềm tin”, Xây dựng Huy Hoàng luôn đặt sự an toàn, niềm vui của quý khách làm động lực để phát triển và hoàn thiện mỗi ngày.

Xây dựng Huy Hoàng sở hữu những anh em xây dưng trong nghề lâu năm, có tay nghề cao, vui vẻ nhiệt tình. Sử dụng dịch vụ xây dựng nhà phần thô của Xây dựng Huy Hoàng quý khách sẽ được:

  • Cung cấp các vật liệu chất lượng, có nguồn gốc rõ ràng có uy tín trên thị trường
  • Cam kết không bán thầu
  • Thi công đúng tiến độ, bàn giao công trình theo thỏa thuận mà 2 bên thống nhất trước đó
  • Bảo hành kết cấu 5 năm cho phần thô và 3 năm cho phần hoàn thiện
  • Miễn phí thiết kế hồ sơ thi công
  • Tư vấn cho quý khách những vật liệu hoàn thiện tốt nhất trên thị trường nếu quý khách cần
  • 6 tháng đầu sẽ kiểm tra bảo hành 1 lần trong vòng 1 năm đầu
Công ty Xây Dựng Huy Hoàng
công ty xây dựng huy hoàng

Xây dựng Huy Hoàng đã có nhiều năm kinh nghiệm trong xây dựng công trình nhà ở cũng như công trình công cộng. Chúng tôi luôn là đơn vị uy tín, chất lượng mà khách hàng lựa chọn khi có nhu cầu.

Xây dựng Huy Hoàng nhận thi công nhà tại tphcm, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, Long An.

Hãy để Xây Dựng Huy Hoàng đồng hành cùng bạn trong hành trình xây dựng tổ ấm!

Để được tư vấn và báo giá một cách tốt nhất xin liên hê:0909 521 889

 

Bình luận gần đây (2 bình luận)

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bình luận

Họ tên *

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Đơn giá xây nhà cấp 4 tại TPHCM

Đơn giá xây nhà cấp 4 tại TPHCM

Quý khách đang tìm kiếm đơn giá xây nhà cấp 4 tại TPHCM uy tín, chất lượng để “đặt trọn...

Xem chi tiết
Bảng báo giá thiết kế nhà – Xây Dựng Huy Hoàng

Bảng báo giá thiết kế nhà – Xây Dựng Huy Hoàng

Xây Dựng Huy Hoàng là một trong những đơn vị uy tín chuyên thiết kế và thi công nhà đẹp...

Xem chi tiết
Bảng Báo Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói Năm 2020 Tại TPHCM

Bảng Báo Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói Năm 2020 Tại TPHCM

Xây Dựng Huy Hoàng cung cấp các thông tin liên quan đến xây nhà trọn gói bảng báo giá xây...

Xem chi tiết
Bảng báo giá sửa chữa nhà trọn gói 2020 tại TPHCM

Bảng báo giá sửa chữa nhà trọn gói 2020 tại TPHCM

Xây dựng Huy Hoàng xin kính chào quý khách, chúng tôi xin giới thiệu bảng báo giá sửa chữa nhà...

Xem chi tiết
Bảng Báo Giá Xây Dựng Nhà Phần Thô Năm 2020 – Xây Dựng Huy Hoàng

Bảng Báo Giá Xây Dựng Nhà Phần Thô Năm 2020 – Xây Dựng Huy Hoàng

Xây Dựng Huy Hoàng cung cấp các thông tin liên quan đến xây nhà phần thô như: bảng báo giá...

Xem chi tiết

Xây nhà thô của Phạm Văn Bạch Tân Bình

Xây nhà thô của Phạm Văn Bạch Tân Bình

Xây dựng nhà thô cho khách hàng tại Phạm Văn Bạch, Tân Bình Công trình xây dựng tại Tân Bình Công trình xây dựng tại...

Công trình nhà 3 tầng tại khu dân cư an sương

Công trình nhà 3 tầng tại khu dân cư an sương

Vài hình ảnh về công trình nhà 3 tầng tại khu dân cư An Sương Công trình thi công tại An Sương Công trình thi...

Công trình đường Bình Hòa –  Thuận An

Công trình đường Bình Hòa – Thuận An

Dưới đây là những hình ảnh thi công công trình xây dựng đường Bình Hòa, Thuận An Công trình xây dựng tại Bình Hòa Công...

Xây nhà trọn gói tại Bùi Thị Xuân

Xây nhà trọn gói tại Bùi Thị Xuân

Công trình xây dựng cho gia chủ tại Bùi Thị Xuân được tiến hành một cách cẩn thận và tỉ mỉ của những người thợ...

Xây nhà 1 trệt 2 lầu tại lê văn sỹ quận 3

Xây nhà 1 trệt 2 lầu tại lê văn sỹ quận 3

Xây nhà 1 trệt 2 lầu tại lê văn sỹ quận 3 Xây nhà lê văn sỹ Xây nhà lê văn sỹ Xây nhà lê...

Xây nhà 2 tầng tại đường Bình Chuẩn Bình Dương

Xây nhà 2 tầng tại đường Bình Chuẩn Bình Dương

Xây nhà 2 tầng cho gia chủ tại đường Bình Chuẩn Bình Dương Xây nhà mới tại đường Bình Chuẩn Xây nhà mới tại đường...

Xây nhà mới gần trung tâm hành chính dĩ an bình dương

Xây nhà mới gần trung tâm hành chính dĩ an bình dương

Biệt thự đường C tại trung tâm hành chính dĩ an Bình Dương

Xây nhà trọn gói tại Hóc Môn – anh Tiến

Xây nhà trọn gói tại Hóc Môn – anh Tiến

Xây nhà trọn gói cho anh Trân Trí Tiến Số nhà 1/75 Lê Thị Hà - Xã Tân Xuân - Huyên Hóc Môn