GIÁ THÔ 3.TRIỆU Đ/M2 - GIÁ TRỌN GÓI 4,5 ĐẾN 6,5 TRIỆU Đ/M2

Đơn giá xây nhà cấp 4 tại TPHCM

Quý khách đang tìm kiếm đơn giá xây nhà cấp 4 tại TPHCM uy tín, chất lượng để “đặt trọn niềm tin”? Trên thị trường hiện nay số lượng nhà thầu nhận thi công xây nhà ở rất lớn, với sự phong phú này quý khách sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn khi có nhu cầu.

Tuy nhiên không phải đơn vị xây dựng nào cũng có kinh nghiệm và CÁI TÂM với nghề, đó là lý do vì sao việc tìm kiếm đơn vị xây dựng được nhiều người quan tâm và đặt làm yếu tố hàng đầu.

Xây Dựng Huy Hoàng – Nhà thầu uy tín!

Xây Dựng Huy Hoàng tự hào là nhà thầu uy tín hiện nay mà quý khách có thể an tâm “chọn mặt gửi vàng”. Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề cùng đội ngũ nhân công giàu kinh nghiệm và trình độ chuyên môn cao, chúng tôi cam kết sẽ làm hài lòng, đáp ứng mọi nhu cầu của quý khách hàng.

Đơn giá xây nhà cấp 4

Mỗi nhà thầu sẽ có cách thức làm việc riêng, đối với Xây Dựng Huy Hoàng để tạo niềm tin cho khách hàng chúng tôi sẽ phân chia khối lượng công việc thành từng phần và thực hiện. Sau mỗi lượng công việc tương ứng quý khách sẽ ứng tiền cho công đoạn đó. Bởi, có nhiều nhà thầu nhận ứng trước rồi mới thi công.

Trước khi bắt tay vào thực hiện hai bên sẽ ngồi lạ ký kết hợp đồng, Xây Dựng Huy Hoàng sẽ ứng trước chi phí để xin giấy phép xây dựng cũng như thiết kế công trình cho quý khách – đây là một trong những lợi ích mà quý khách sẽ nhận được khi lựa chọn chúng tôi.

Tiếp đến, Xây dựng Huy Hoàng sẽ hỗ trợ và tư vấn cho quý khách trong quá trình lựa chọn nguyên vật liệu phù hợp với công trình của mình, đồng thời đảm bảo chất lượng và yếu tố giá cả nên quý khách có thể an tâm.

Ngoài ra chúng tôi có rất nhiều gói dịch vụ, quý khách có thể lựa chọn phương án tốt nhất cho ngôi nhà của mình. Trong trường hợp quý khách không biết lựa chọn gói dịch vụ này hay vẫn còn “hoang mang” với mọi thứ thì đội ngũ nhân viên tư vấn nhiệt tình của chúng tôi sẽ lắng nghe và đưa ra những lời khuyên tốt nhất để quý khách tham khảo, từ đó đưa ra sự lựa chọn cuối cùng.

Đơn giá xây nhà cấp 4 phần thô và nhân công hoàn thiện sẽ dao động từ 1.800.000 vnđ – 2.300.000 vnđ, tùy theo diện tích sàn, hẻm, mặt tiền vào công trình thi công.

XÂY DỰNG HUY HOÀNG GỬI ĐẾN QUÝ KHÁCH HÀNG THAM KHẢO CHI TIẾT CÁC GÓI ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ CẤP 4 HIỆN NAY CỦA CHÚNG TÔI.

 

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ CẤP 4
Tên gói GÓI TB GÓI TB – KHÁ GÓI KHÁ +
Trọn gói 3,700,000 vnđ/m2 4,100,000 vnđ/m2 4,800,000 vnđ/m2
I VẬT TƯ THÔ
1 Sắt thép Việt Nhật Việt Nhật Việt Nhật
2 Sắt xà gồ mái Sắt tráng kẽm 4x8x1,4 mm. Thành Công Sắt tráng kẽm 4x8x1,4 mm. Hoa Sen Sắt tráng kẽm 4x8x1,4 mm. Hoa Sen
3 Tôn lợp mái Tôn lạnh 0,5 mm Hoa Sen Tôn lạnh 0,5 mm Hoa Sen Tôn lạnh 0,5 mm Hoa Sen
4 Xi măng đổ bê tông & xây tô Holcim Holcim Holcim
5 Cát BT Hạt lớn Hạt lớn Hạt lớn
6 Bê tông M250 Bê tông tươi Bê tông tươi Bê tông tươi
7 Cát xây tường Hạt lớn Hạt lớn
8 Cát tô trát tường Hạt trung Hạt lớn Hạt lớn
9 Đá 1×2, 4×6 Đồng Nai – Hòa An Đồng Nai – Hòa An Đồng Nai – Hòa An
10 Gạch đính 4cm x 8cm x 18cm Tuynel Bình Dương Tuynel Bình Dương Tuynel Bình Dương
11 Gạch ống 8cm x 8cm x 18cm Tuynel Bình Dương Tuynel Bình Dương Tuynel Bình Dương
12 Dây cáp điện chiếu sáng Cáp Cadivi Cáp Cadivi Cáp Cadivi
13 Dây cáp TV Cáp Sino Cáp Sino Cáp Nano (Panasonic)
14 Dây cáp mạng Cáp Sino Cáp Sino Cáp Nano (Panasonic)
15 Đế âm tường, ống luồn dây điện Sino Sino Nano (Panasonic)
16 Đường ống nước nóng âm tường Vesbo Vesbo Vesbo
17 Đường ống nước cấp, nước thoát âm tường Bình Minh Bình Minh Bình Minh
18 Hóa chất chống thấm ban công, sân thượng & WC CT-11A – Sika CT-11A – Sika CT-11A – Sika
II VẬT TƯ HOÀN THIỆN
Sơn Nước & Sơn Dầu
1 Sơn nước nội thất Maxilite Maxilite Jotun
2 Sơn nước ngoại thất Maxilite Maxilite Jotun
3 Sơn lót mặt tiền Maxilite Maxilite Jotun
4 Matit Việt Mỹ Việt Mỹ Jotun
5 Sơn dầu, sơn chống xì Expo Expo Jotun
Đơn Giá Gạch Ốp Lát
6 Gạch lát nền nhà 100,000 vnđ/m2 130,000 vnđ/m2 230,000 vnđ/m2
7 Gạch lát nền phòng WC & ban công 80,000 vnđ/m2 100,000 vnđ/m2 130,000 vnđ/m2
8 Gạch ốp tường WC & ốp tường bếp 1,6m 80,000 vnđ/m2 130,000 vnđ/m2 180,000 vnđ/m2
9 Gạch len tường Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12>14 cm Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12>14 cm Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12>14 cm
Thiết Bị Vệ Sinh
10 Bồn cầu vệ sinh INAX, đơn giá: 1,730,000 vnđ/bộ INAX, đơn giá: 1,930,000 vnđ/bộ INAX, đơn giá: 3,780,000 vnđ/bộ
11 Labo rửa mặt INAX, đơn giá: 530,000 vnđ/bộ INAX, đơn giá: 530,000 vnđ/bộ INAX, đơn giá: 1,080,000 vnđ/bộ
12 Chân treo labo INAX, đơn giá: 480,000 vnđ/bộ INAX, đơn giá: 480,000 vnđ/bộ INAX, đơn giá: 880,000 vnđ/bộ
13 Vòi rửa labo nóng lạnh Đơn giá 530,000 vnđ/bộ Đơn giá 530,000 vnđ/bộ Đơn giá 1,180,000 vnđ/bộ
14 Vòi sen tắm nóng lạnh Đơn giá 480,000 vnđ/bộ Đơn giá 480,000 vnđ/bộ Đơn giá 1,280,000 vnđ/bộ
15 Vòi xịt vệ sinh Đơn giá 140,000 vnđ/bộ Đơn giá 140,000 vnđ/bộ Đơn giá 330,000 vnđ/bộ
16 Gương soi nhà vệ sinh Đơn giá 130,000 vnđ/bộ Đơn giá 130,000 vnđ/bộ Đơn giá 300,000 vnđ/bộ
17 Vòi rửa ban công Đơn giá 65,000 vnđ/cái Đơn giá 65,000 vnđ/cái Đơn giá 140,000 vnđ/cái
18 Móc ngăn áo INOX, đơn giá 60,000 vnđ/cái x 2 cái INOX, đơn giá 90,000 vnđ/cái x 2 cái INOX, đơn giá 190,000 vnđ/cái x 2 cái
19 Hộp đựng giấy vệ sinh INOX 35,000 vnđ/cái INOX 45,000 vnđ/cái INOX 110,000 vnđ/cái
20 Phễu thu sàn nhà vệ sinh INOS 25,000 vnđ/cái INOX 45,000 vnđ/cái INOX 90,000 vnđ/cái
21 Máy bơm nước Panasonic đơn giá 1,230,000 vnđ/cái Panasonic đơn giá 1,230,000 vnđ/cái Panasonic đơn giá 1,230,000 vnđ/cái
22 Bồn nước Đại Thành, đơn giá 3,080,000 vnđ/cái Đại Thành, đơn giá 3,080,000 vnđ/cái Đại Thành, đơn giá 3,080,000 vnđ/cái
Bếp Tủ Bếp
23 Tủ bếp Nhôm kính giả gỗ MDF Căm xe
24 Mặt đá bàn bếp Đá hoa cương. Trắng suối lau hoặc tương đương 380,000 vnđ/m2 Đá hoa cương. Đen Huế hoặc tương đương 730,000 vnđ/m2 Đá hoa cương. Marble đơn giá 1,380,000 vnđ/m2 hoặc tương đương
25 Chậu rửa trên bàn bếp Đơn giá 830,000 vnđ/bộ Đơn giá 830,000 vnđ/bộ Đơn giá 1,380,000 vnđ/bộ
26 Vòi rửa chén nóng lạnh Đơn giá 330,000 vnđ/bộ Đơn giá 430,000 vnđ/bộ Đơn giá 1,080,000 vnđ/bộ
Vật Tư Cửa
27 Cửa cổng Sắt hộp khung bao 40mm x 80mm (sắt tráng kẽm): 1,280,000 vnđ/m2 Sắt hộp khung bao 40mm x 80mm (sắt tráng kẽm): 1,280,000 vnđ/m2 Sắt hộp khung bao 50mm x 100mm (sắt tráng kẽm): 1,430,000 vnđ/m2
28 Cửa chính, cửa đi ban công, cửa sổ Sắt hộp khung bao 40mm x 80mm, kính 8mm (sắt tráng kẽm): 1,180,000 vnđ/m2 Sắt hộp khung bao 40mm x 80mm, kính 8mm (sắt tráng kẽm): 1,180,000 vnđ/m2 Cửa nhựa nhôm Xingfa 2,180,000 vnđ/m2
29 Lan can mặt tiền Sắt hộp 4cm x 8cm Sắt hộp 4cm x 8cm Kính cường lực, trụ inox
30 Khung bảo vệ cửa sổ Sắt hộp 1,5cm x 2cm chia ô 12cm x 12 Sắt hộp 1,5cm x 2cm chia ô 12cm x 12 Sắt hộp 2cm x 2cm chia ô 12cm x 12
31 Cửa phòng ngủ Nhôm hệ 700, 730,000 vnđ/m2 MDF 2,180,000 vnđ/m2 Căm xe 3,430,000 vnđ/m2
32 Cửa WC Nhôm hệ 700, 730,000 vnđ/m2 Nhôm kính hệ 1000, kính 8mm mài cạnh 1,280,000 vnđ/m2 Căm xe 3,430,000 vnđ/m2
33 Ổ khóa cửa phòng Đơn giá 80,000 vnđ/bộ Đơn giá 110,000 vnđ/bộ Đơn giá 300,000 vnđ/bộ
34 Ô khóa cửa chính & cửa ban công Đơn giá 160,000 vnđ/bộ Đơn giá 180,000 vnđ/bộ Đơn giá 530,000 vnđ/bộ
Hệ Thống Chiếu Sáng
35 Thiết bị công tắc, ổ cắm điện Sino Sino Panasonic
36 Bóng đèn chiếu sáng phòng khách & phòng ngủ & phòng bếp Đèn tuýp Điện Quang 100,000 vnđ/phòng Đèn Điện Quang 350,000 vnđ/phòng Đèn Philips 1,180,000 vnđ/phòng
37 Bóng đèn chiếu sáng phòng vệ sinh Đèn tuýp chiếu sáng Điện Quang 0,6m 1 bộ Đèn chiếu sáng 280,000 vnđ Đèn chiếu sáng & đèn gương Philips đơn giá 680,000 vnđ
38 Đèn trang trí phòng khách Đơn giá 530,000 vnđ/bộ
39 Đèn ban công Đơn giá 80,000 vnđ Đơn giá 100,000 vnđ Đơn giá 130,000 vnđ
40 Đèn cầu thang Đơn giá 80,000 vnđ Đơn giá 100,000 vnđ Đơn giá 230,000 vnđ
41 Đèn ngủ Đơn giá 150,000 vnđ
Trần Thạch Cao
42 Trần thạch cao Khung Toàn Châu Khung Toàn Châu Khung Vĩnh Tường

Lưu ý: Bảng giá trên đã bao gồm chi phí thiết kế kiến trúc + phối cảnh 3D mặt tiền, giấy phép xây dựng.

Hướng dẫn cách tính diện tích xây nhà cấp 4

Cách tính diện tích xây nhà cấp 4 khá đơn giản, quý khách có thể dựa vào công thức tính diện tích xây nhà mặt phố. Cụ thể:

Đơn giá xây nhà cấp 4

– Móng: Phần lớn nhà cấp 4 sẽ sử dụng móng đơn – tính 30% diện tích xây dựng. Trong trường hợp khách hàng muốn nâng tầng mà không phải xây mới lại từ đầu hay gia cố móng thì có thể ép cọc bê tông sử dụng móng đài cọc – tính 50% diện tích xây dựng.

– Trệt: Tính 100% diện tích xây dựng.

– Mái: Đa số nhà cấp 4 sẽ sử dụng mái tôn, tính 20% diện tích xây dựng. Nếu lựa chọn mái thái lợp tôn thì tính bằng 70% diện tích xây dựng, mái thái BTCT tính bằng 120% diện tích xây dựng. Trong trường hợp lựa chọn mái thái BTCT lợp tôn thì chi phí là 180% diện tích xây dựng.

– Sân, cổng: Tính 70% diện tích xây dựng  (Diện tích xây dựng của sân công không phai là diện tích của toàn bộ công trình – nhiều khách hàng hiểu nhầm).

Quy trình thực hiện công việc xây dựng nhà cấp 4 của Xây Dựng Huy Hoàng

Bước 1: Ký hợp đồng

Đơn giá xây nhà cấp 4

Sau khi hai bên thỏa thực đơn giá, vật tư sẽ tiến tới ký kết hợp đồng thi công.

Bước 2: Thực hiện hợp đồng

I – Phần hoàn thiện thủ tục pháp lý

Xây Dựng Huy Hoàng sẽ nộp hồ sơ của chủ đầu tư lên UBND Quận để tiến hành xin giấy phép xây dựng. Để quá trình xin giấy phép diễn ra đúng quy trình và có phản hồi tốt, quý khách vui lòng cung cấp một số giấy tờ cần thiết sau:

– CMND/ CCCD của người đúng trên chủ quyền

– Sổ hộ khẩu

– Giấy chủ quyền

– Tờ khai trước bạ (tùy quận sẽ yêu cầu)

Giấy phép xây dựng sẽ được UBND Quận cấp trong khoảng 21 – 30 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ. Trong trường hợp quý khách đã có giấy phép xây dựng thì bỏ qua bước này.

II – Phần thiết kế

Đơn giá xây nhà cấp 4

Trong khoảng thời gian chờ cấp phép hoặc quý khách đã có giấy phép chúng tôi sẽ tiến hành thiết kế kiến trúc của công trình, từ bố trí phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, cầu thang cho đến các tiện ích khác theo yêu cầu của khách hàng. Việc thiết kế bố trí có thể được thực hiện trước khi quý khách đồng ý ký hợp đồng.

Nếu quý khách đồng ý với phần thiết kế đưa ra, chúng tôi sẽ ra hồ sơ thi công, gồm phần kiến trúc, kết cấu, điện nước,… kèm bản phối cảnh 3D mặt tiền để quý khách dễ hình dung.

III – Phần xây dựng cơ bản

– Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng thi công cho phép)

– Định vị tìm móng, cột, đào hố móng khi thi công móng đơn (Trong trường hợp quý khách lựa chọn phương án ép cọc thì đơn vị đóng cọc sẽ thực hiện công việc ép cọc), dầm móng, đà kiềng, hố ga, bể nước, hầm phân,…

– Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, cột,… theo bản vẽ thiết kế

– Xây tường gạch 100m, 8x8x18 theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn

– Thi công mái theo thiết kế

– Cán nền tầng trệt và nhà vệ sinh, các phòng ngủ

– Thi công đường ống cấp thoát nước, hệ thống nước, hệ thống điện, đường dây TV, internet

IV – Phần hoàn thiện nhà

Đơn giá xây nhà cấp 4

– Ốp lát gạch toàn bộ sàn, nhà vệ sinh, bếp

– Thi công lắp đặt thiết bị điện

– Thi công lắp đặt thiết bị vệ sinh

– Thi công cửa chính, cửa sổ

– Thi công công tác sơn

– Thi công sân, cổng (nếu có)

Phía trên là toàn bộ quy trình thi công xây nhà cấp 4 cũng như báo giá đơn giá xây nhà cấp 4. Quý khách hàng có nhu cầu hay muốn tư vấn kỹ hơn vui lòng liên hệ trực tiếp với Xây dựng Huy Hoàng qua website: xaydunghuyhoang.vn để được tư vấn cũng như hỗ trợ tốt nhất.

Kính chúc quý khách sức khỏe và thành công. Cảm ơn quý khách đã dành thời gian đọc những thông tin của chúng tôi.

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bình luận

Họ tên *

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Đơn giá xây nhà cấp 4 tại TPHCM

Đơn giá xây nhà cấp 4 tại TPHCM

Quý khách đang tìm kiếm đơn giá xây nhà cấp 4 tại TPHCM uy tín, chất lượng để “đặt trọn...

Xem chi tiết
Bảng báo giá thiết kế nhà đẹp

Bảng báo giá thiết kế nhà đẹp

Xây Dựng Huy Hoàng là một trong những đơn vị uy tín chuyên thiết kế và thi công nhà đẹp...

Xem chi tiết
Bảng Báo Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói Năm 2020 Tại TPHCM

Bảng Báo Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói Năm 2020 Tại TPHCM

Xây Dựng Huy Hoàng cung cấp các thông tin liên quan đến xây nhà trọn gói bảng báo giá xây...

Xem chi tiết
Bảng báo giá sửa chữa nhà trọn gói 2020 tại TPHCM

Bảng báo giá sửa chữa nhà trọn gói 2020 tại TPHCM

Xây dựng Huy Hoàng xin kính chào quý khách, chúng tôi xin giới thiệu bảng báo giá sửa chữa nhà...

Xem chi tiết
Bảng Báo Giá Xây Dựng Nhà Phần Thô Năm 2020

Bảng Báo Giá Xây Dựng Nhà Phần Thô Năm 2020

Xây Dựng Huy Hoàng cung cấp các thông tin liên quan đến xây nhà phần thô như: bảng báo giá...

Xem chi tiết

Xây nhà thô của Phạm Văn Bạch Tân Bình

Xây nhà thô của Phạm Văn Bạch Tân Bình

Xây dựng nhà thô cho khách hàng tại Phạm Văn Bạch, Tân Bình Công trình xây dựng tại Tân Bình Công trình xây dựng tại...

Công trình nhà 3 tầng tại khu dân cư an sương

Công trình nhà 3 tầng tại khu dân cư an sương

Vài hình ảnh về công trình nhà 3 tầng tại khu dân cư An Sương Công trình thi công tại An Sương Công trình thi...

Công trình đường Bình Hòa –  Thuận An

Công trình đường Bình Hòa – Thuận An

Dưới đây là những hình ảnh thi công công trình xây dựng đường Bình Hòa, Thuận An Công trình xây dựng tại Bình Hòa Công...

Xây nhà trọn gói tại Bùi Thị Xuân

Xây nhà trọn gói tại Bùi Thị Xuân

Công trình xây dựng cho gia chủ tại Bùi Thị Xuân được tiến hành một cách cẩn thận và tỉ mỉ của những người thợ...

Xây nhà 1 trệt 2 lầu tại lê văn sỹ quận 3

Xây nhà 1 trệt 2 lầu tại lê văn sỹ quận 3

Xây nhà 1 trệt 2 lầu tại lê văn sỹ quận 3 Xây nhà lê văn sỹ Xây nhà lê văn sỹ Xây nhà lê...

Xây nhà 2 tầng tại đường Bình Chuẩn Bình Dương

Xây nhà 2 tầng tại đường Bình Chuẩn Bình Dương

Xây nhà 2 tầng cho gia chủ tại đường Bình Chuẩn Bình Dương Xây nhà mới tại đường Bình Chuẩn Xây nhà mới tại đường...

Xây nhà mới gần trung tâm hành chính dĩ an bình dương

Xây nhà mới gần trung tâm hành chính dĩ an bình dương

Biệt thự đường C tại trung tâm hành chính dĩ an Bình Dương

Xây nhà trọn gói tại Hóc Môn – anh Tiến

Xây nhà trọn gói tại Hóc Môn – anh Tiến

Xây nhà trọn gói cho anh Trân Trí Tiến Số nhà 1/75 Lê Thị Hà - Xã Tân Xuân - Huyên Hóc Môn