Tham khảo giá xây thô nhà cấp 4

Nhà cấp 4 chính là lựa chọn hàng đầu của những cặp vợ chồng trẻ không có nhiều khả năng về kinh tế. Vậy giá xây thô nhà cấp 4 như thế nào? Chúng ta sẽ cùng tìm hiểu thông qua bài viết sau đây.

Xây nhà cấp 4 phần thô như thế nào?

Khi xây dựng một căn nhà thì xây dựng phần thô chính là công đoạn đầu tiên. Đây chính là phần quan trọng nhất của một căn nhà. Phần thô của của căn nhà sẽ có ảnh hưởng rất lớn đến thẩm mỹ và đặc biệt là chất lượng, tuổi thọ của ngôi nhà.

Nếu như bạn không quan tâm tới giai đoạn xây dựng phần thô của căn nhà hay thậm chí là khâu báo giá xây dựng thi công phần thô thì chắc chắn rằng căn nhà của bạn sẽ không thể nào hoàn thiện theo đúng mong muốn ban đầu của bạn và cũng không thể bền vững theo thời gian.

Đối với một căn nhà, phần móng chính là phần quan trọng nhất. Chính vì thế, các bạn cần phải đặc biệt quan tâm khi thi công trong giai đoạn này, đây là giai đoạn thi công cần phải quan tâm nhiều hơn so với những giai đoạn khác. Có thể là bạn lựa chọn được một đơn vị thi công uy tín chất lượng nhưng vẫn cần phải giám sát chặt chẽ để tránh những trường hợp đáng tiếc xảy ra.

Khi xây dựng nhà phần thô thì chúng ta sẽ cần sử dụng tới những vật tư thô cùng với nhân công hoàn thiện.

• Vật tư thô bao gồm: Gạch,đá, cát, xi măng, sắt xây dựng, dây điện, ống nước, đế âm tường cùng với một số vật liệu xây dựng khác.
• Nhân công hoàn thiện bao gồm: nhân công xây dựng phần thô của căn nhà và nhân công hoàn thiện.

Chắc chắn rằng bạn và người thân trong gia đình mình sẽ cùng gắn bó với căn nhà này trong khoảng thời gian rất dài, đây chính là  tổ ấm, là nơi mà mọi người có thể trở về mỗi khi cảm thấy mệt mỏi. Chính vì thế, hãy dành nhiều quan tâm hơn để giám sát quá trình thi công xây dựng ngôi nhà. Nếu như thực hiện được điều này thì các bạn hoàn toàn có thể yên tâm hưởng thụ hạnh phúc bên tổ ấm của mình.

Giá xây nhà cấp 4 phần thô

Đối với những cặp vợ chồng trẻ không có kinh tế dư dả thì xây nhà cấp 4 chính là lựa chọn tốt nhất. Về cơ bản thì nhà cấp 4 hiện nay cũng có nhiều thiết kế hết sức thẩm mỹ và đáp ứng được đầy đủ nhu cầu sử dụng.

Giá xây nhà cấp 4 phần thô hiện nay sẽ dao động trong khoảng 3.000.000 vnđ/m2 – 3.300.000 vnđ/m2 phụ thuộc vào từng đơn vị thi công. Dựa vào đơn giá này và diện tích xây dựng thì các bạn sẽ dễ dàng tính được số tiền mà mình sẽ phải bỏ ra khi xây dựng nhà cấp 4 phần thô.

Về phần diện tích xây dựng thì các bạn có thể tính được như sau:

• Diện tích mặt sàn: 100% diện tích
• Diện tích sân trước và sân sau nhà: khoảng 50% diện tích
• Diện tích móng: Khoảng 30% đến 70% diện tích
• Diện tích mái nhà bê tông: khoảng 30% đến 50% diện tích
• Diện tích mái tôn: khoảng 30% đến 50% điện tích tùy thuộc vào độ dốc hay thiết kế của mái nhà.

Với các tính diện tích xây dựng và và mức giá thi công nhà cấp 4 phần thô mà chúng tôi đã cung cấp ở trên thì các bạn sẽ có thể dễ dàng tính toán và chuẩn bị kinh phí. Khi xây dựng nên lựa chọn những đơn vị thi công uy tín để đảm bảo được chất lượng của công trình, đừng vì ham giá rẻ mà lựa chọn đơn vị thi công kém chất  lượng. Nếu như bạn muốn tiết kiệm được chi phí xây dựng thì có thể thu nhỏ diện tích xây dựng, lựa chọn thời điểm thi công phù hợp và cắt giảm những phần không cần thiết…

Khi lựa chọn đơn vị thi công chất lượng thì họ có thể đưa ra bảng vẽ thiết kế sơ bộ ngôi nhà theo ý kiến và nhu cầu sử dụng của bạn từ đó có thể đưa ra được mức báo giá chi tiết nhất.

Trên đây chính là một số thông tin tham khảo giá xây thô nhà cấp 4 mà chúng tôi cung cấp cho các bạn. Lời khuyên mà chúng tôi đưa ra là bạn nên lựa chọn một đơn vị xây dựng để họ có thể đưa ra thiết kế sơ bộ và báo giá chi tiết. Bạn cũng lưu ý yêu cầu nhà thầu báo cáo đơn giá/m2 và báo cáo tổng số tiền để tránh được trường hợp nhà thầu báo đơn giá thấp nhưng cách tính diện tích lại cao. Như thế số tiền mà bạn phải bỏ ra có thể lớn hơn rất nhiều.