Dịch vụ xây nhà trọn gói Sóc Trăng

Giới thiệu dịch vụ xây nhà trọn gói Sóc Trăng chuyên nghiệp của Xây dựng Huy Hoàng. Xây nhà ở liền kề, nhà vườn xanh, nhà phố và biệt thự hiện đại tại Sóc Trăng

Xây dựng Huy Hoàng là đơn vị chuyên thi công nhà ở chất lượng cao tại các tỉnh khu vực phía Nam như TP HCM, Sóc Trăng, Đồng Tháp, Bình Dương, Bến Tre…Tại Sóc Trăng, đơn vị đã hoàn thành nhiều dự án nhà ở như nhà liền kề, nhà vườn xanh, biệt thự hiện đại, nhà phố để ở kết hợp với kinh doanh.

Trong bài viết dưới đây, chúng tôi giới thiệu chi tiết đến khách hàng  dịch vụ xây nhà trọn gói Sóc Trăng uy tín, chuyên nghiệp cùng bảng giá tham khảo.

Xây nhà Sóc Trăng và giải pháp xây dựng

Hoạt động xây nhà Sóc Trăng chịu ảnh hưởng trực tiếp bởi những điều kiện tự nhiên và bản quy hoạch của thành phố. Xây dựng Huy Hoàng sẽ giúp bạn tìm hiểu chi tiết hơn qua nội dung dưới đây.

Ảnh hưởng của địa hình, thổ nhưỡng

Thành phố Sóc Trăng có địa hình tương đối bằng phẳng, hướng dốc chính từ Tây Bắc xuống Đông Nam. Khu vực trung tâm có độ cao nền từ 1.2 – 2.6m so với mực nước biển. Cấu trúc đất bề mặt của thành phố là trầm tích phù sa của sông, biển và tương đối bền vững. Do vậy, các công trình nhà ở được triển khai tương đối đa dạng như nhà liền kề, nhà phố, nhà vườn và biệt thự.

Ảnh hưởng của khí hậu, thủy văn và tình hình thiên tai

Do nằm ở cuối hạ lưu sông Hậu và gần biển nên thành phố chịu ảnh hưởng bởi thủy triều biển Đông dạng bán nhật triều không đều. Đồng thời, tỉnh thường xuyên bị ảnh hưởng bởi xâm nhập mặn vào sông khi mùa khô đến và xói mòn dọc bờ biển, sông, kênh rạch.

Khi xây nhà tại những vùng bị ngập lụt phải áp dụng một số giải pháp như:

• Lựa chọn vật liệu phù hợp với điều kiện khí hậu và môi trường sống tại địa phương. Các vật liệu được sử dụng phổ biến là xi măng chịu mặn (xi măng có khả năng chịu sulfat cao), nhựa uPVC, bê tông được làm từ xi măng chịu mặn, gạch tráng men, sơn epoxy polyester, vật liệu làm từ nhựa…
• Xây dựng nhà ở bền vững, kiên cố để đề phòng ảnh hưởng của xâm nhập mặn, ngập úng và xói mòn. Một số biện pháp được áp dụng là:
  • Nâng nền nhà cơ hơn mực nước ngập
  • Sử dụng lớp phủ, chất bịt kín chống thấm
  • Xây dựng hàng rào cản nước làm từ bê tông hoặc gạch.
  • Lắp đặt hệ thống van xả ngược để nước không tràn vào nhà.
• Xây dựng nhà ở hướng đến môi trường sống xanh như nhà vườn, nhà phố kết hợp với cây xanh.

Quy hoạch xây nhà của thành phố Sóc Trăng

Những yêu cầu về xây dựng nhà ở của thành phố Sóc Trăng trong bản quy hoạch:

• Nhà ở tại các khu dân cư được quy hoạch và xây dựng mới phải được đầu tư theo các dự án. Các công trình có thống nhất về tầng cao, kiểu dáng kiến trúc trên từng đoạn phố. Mục tiêu là tạo nên nhịp điệu đô thị thống nhất và sinh động.
• Đối với nhà ở riêng lẻ, chỉ giới xây dựng trùng với lộ giới trừ những khu vực có quy định riêng. Mật độ xây dựng tối đa cho phép là 90% – 100% với tầng cao xây dựng trung bình là 3 tầng.
• Đối với nhà ở liên kế, nhà vườn, biệt thự, khoảng lùi tối thiểu là 2m hoặc theo từng tuyến phố quy hoạch. Mật độ xây dựng tối đa là 60% – 80% và tầng cao xây dựng trung bình là 3 tầng.
• Các công trình được bố trí trên trục đường chính và trục cảnh quan có tầng cao tối đa là 6 tầng.
• Nhà ở trong ngõ, hẻm có chiều rộng nhỏ hơn 6m không được xây quá 4 tầng.
• Khoảng lùi xây dựng tuân thủ theo quy hoạch từng tuyến phố hoặc theo quy định chung.
• Đối với nhà ở hiện hữu thì thực hiện cải tạo, nâng cấp, đảm bảo chỉ giới xây dựng và độ cao tầng.

Các giải pháp xây nhà Sóc Trăng phù hợp

Thành phố Sóc Trăng hiện là đô thị loại II. Sự hình thành các khu dân cư và dịch vụ trong thành phố là điều tất yếu để đáp ứng nhu cầu phát triển của vùng và cả tỉnh. Những quy định trong xây dựng nhà ở phải tuân theo quy định của thành phố. Tuy nhiên, mỗi phân khu tại đây đều có những quy định riêng để đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ nhà ở.

Những giải pháp xây dựng nhà ở được áp dụng:

• Mô hình nhà ở phù hợp: nhà liên kế, nhà phố, biệt thự sinh thái, nhà vườn.
• Hình thức kiến trúc theo phong cách hiện đại, đường nét gọn gàng, mạnh mẽ, mang dấu ấn thời đại, khuyến khích sử dụng mái dốc.
• Sử dụng vật liệu công nghệ mới, tiết kiệm năng lượng, ưu tiên sử dụng vật liệu địa phương, phù hợp với khí hậu, thổ nhưỡng, chống nắng mưa và ấm tốt.
• Màu sắc trang trí mặt tiền thiên về màu sáng như màu trắng, xám trắng, nâu vàng… Màu sắc sử dụng hướng đến sự nhẹ nhàng và hài hòa với môi trường xung quanh. Công trình không sử dụng màu tối, sẫm, chói để tránh gây cảm giác khó chịu về thị giác, nóng bức.

Mẫu nhà phù hợp với Sóc Trăng

Những mô hình nhà phù hợp với Sóc Trăng là nhà ở liên kế, nhà phố, biệt thự và nhà vườn. Những đặc điểm nổi bật của mẫu nhà được thể hiện chi tiết dưới đây.

Mẫu nhà ở liền kề có cấu trúc tương đồng

Công trình nhà liền kề có đặc điểm:

• Sử dụng kiến trúc nhà hiện đại.
• Mái lợp ngói, tôn màu, hoặc sử dụng mái bằng.
• Kiến trúc hình khối với màu sắc nội – ngoại thất nhẹ nhàng, tươi sáng.
• Tổ chức mặt bằng có sân trước, sân sau, giữa nhà thiết kế giếng trời lấy sáng và thông thoáng.

Mẫu nhà phố dùng để ở hoặc kết hợp với kinh doanh

Đặc điểm của các mẫu nhà phố:

• Nhà phố thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng các hình khối rõ ràng, gọn gàng.
• Tại các tầng sử dụng cửa kính để lấy ánh sáng tự nhiên.
• Trên sân thượng dùng làm không gian thư giãn, trồng cây xanh hoặc làm bàn ăn ngoài trời.

Mẫu nhà vườn xanh có khả năng thoát nước tốt

Các công trình nhà vườn xanh có đặc điểm:

• Nền nhà xây cao hơn mức ngập và cao hơn sân hoặc xây ở vùng đất cao để không bị ngập khi mưa lớn.
• Sân vườn không bê tông hóa để tăng khả năng thoát nước.
• Nhà sử dụng cửa kính để lấy sáng từ tự nhiên. Các phòng chức năng được thiết kế theo không gian mở, không sử dụng vách tường ngăn cách.

Mẫu biệt thự hiện đại

Đặc điểm các công trình nhà ở biệt thự:

• Sử dụng các loại mái dốc truyền thống.
• Cửa sổ, cửa chính sử dụng cửa kính cường lực với khung nhôm chắc chắn. Hạn chế sử dụng khung gỗ do nhiệt độ ở khu vực cao, tình trạng cong vênh, biến dạng bởi nhiệt diễn ra phổ biến.
• Vật liệu mái là kim loại khung sắt, thép hoặc khung bê tông cốt thép.

Dịch vụ xây nhà trọn gói của Xây dựng Huy Hoàng

Xây dựng Huy Hoàng là đơn vị chuyên thi công các công trình nhà ở tại tỉnh Sóc Trăng. Chi tiết về gói dịch vụ và bảng giá xây dựng khách hàng hãy tham khảo qua nội dung dưới đây.

Giới thiệu dịch vụ xây nhà trọn gói của Huy Hoàng

Xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay là một trong những dịch vụ được Xây dựng Huy Hoàng đặt trọng tâm phát triển ngay từ những ngày đầu thành lập. Với gần 8 năm hoạt động trong lĩnh vực , Huy Hoàng đã kiến tạo nên nhiều công trình hiện đại, thẩm mỹ cùng công năng hiện đại.

Dịch vụ xây nhà trọn gói Sóc Trăng của Huy Hoàng bao gồm các hoạt động:

• Phá dỡ (nếu có).
• Ép cọc (nếu có).
• Đào móng.
• Thi công tầng hầm (nếu có), móng, xây dựng bể nước, bể phốt.
• Thi công cột, sàn bê tông cốt thép, xây tường bảo vệ, trát hoàn thiện.
• Thi công hệ thống đường điện và ống nước ngầm.
• Hoàn thiện các hạng mục: sơn bả, thạch cao, cầu thang, cửa, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện chiếu sáng, internet, cáp truyền hình…

Đơn giá dịch vụ xây nhà trọn gói Sóc Trăng

Đơn giá dịch vụ xây nhà trọn gói Sóc Trăng tính theo m2 để khách hàng tham khảo:

Nhà	Đơn giá xây nhà trọn gói
	Mức Phổ thông	Mức Khá	Mức cao cấp
Nhà cấp 4	4.800.000 – 5.000.000/m2
Nhà phố	4.800.000 – 5.000.000/m2	5.100.000 – 5.700.000/m2
Biệt thự		5.500.000 – 6.700.000/m2	6.000.000 – 8.000.000/m2

Bảng báo giá thi công ở trên chỉ mang tính chất tham khảo. Bảng giá thực tế có phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như diện tích, vật tư, khu vực xây dựng… Do vậy, khi bạn có nhu cầu nhận báo giá chi tiết, hãy liên hệ đến chúng tôi để được tư vấn chi tiết.

Một số câu hỏi thường gặp

Bạn nên sử dụng dịch vụ thiết kế kiến trúc riêng hay sử dụng chung trong gói dịch vụ xây nhà trọn gói?

Trên thực tế, mỗi lựa chọn đều có những ưu điểm và hạn chế riêng. Về dịch vụ thiết kế kiến trúc riêng:

• Ưu điểm: bạn được lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chất lượng và đáp ứng yêu cầu về phong cách nhà ở.
• Hạn chế: bạn phải trả thêm một khoản chi phí thiết kế nhất định cho dịch vụ.

Đối với dịch vụ thiết kế kiến trúc trong gói xây nhà trọn gói:

• Ưu điểm: bạn tiết kiệm được chi phí và thời gian cho hoạt động thiết kế. Đồng thời, bạn cũng dễ dàng quản lý và giám sát công trình.
• Hạn chế: bạn có ít sự lựa chọn hơn về phong cách, yêu cầu thiết kế. Ngoài ra, bạn phải cân nhắc lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công đều uy tín, chất lượng.

Cách so sánh báo giá giữa hai công ty xây nhà trọn gói như thế nào?

Để so sánh bảng báo giá giữa hai hay nhiều công ty xây nhà trọn gói, bên cạnh những con số được thể hiện chi tiết trong bảng, bạn cần tham khảo thêm các yếu tố khác như:

• Vật tư sử dụng: so sánh chất lượng vật tư, thương hiệu và bảng giá vật tư.
• So sánh cách dịch vụ đi kèm: các hoạt động trong gói xây dựng, hỗ trợ làm giấy phép xây dựng.
• So sánh chính sách bảo hành được áp dụng cho công trình chống thấm, kết cấu công trình, bảo hành các thiết bị điện…

Tại Sóc Trăng, bạn được lựa chọn đa dạng các mẫu nhà ở mà vẫn đảm bảo phù hợp với yếu tố thuộc tự nhiên và các văn bản quy hoạch thành phố. Xây dựng Huy Hoàng luôn có sẵn nguồn lực để xây dựng mọi công trình nhà ở liền kề, nhà phố, nhà vườn, biệt thự hiện đại, sang trọng. Khi bạn cần tư vấn chi tiết hơn về dịch vụ xây nhà trọn gói Sóc Trăng, hãy liên hệ đến chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất.