Bạn đang ở đâyTrang chủ » Tổng chi phí xây nhà ống 3 tầng hết bao nhiêu tiền?

Tổng chi phí xây nhà ống 3 tầng hết bao nhiêu tiền?

Cần bao nhiêu tiền để xây dựng một ngôi nhà? Xây nhà ống 3 tầng hết bao nhiêu tiền? Là những câu hỏi quen thuộc mà bất cứ ai cũng đặt ra khi muốn xây dựng căn nhà cho gia đình mình. Trong bài viết này, Xây dựng Huy Hoàng sẽ giải đáp cho bạn các thông tin cần thiết để dự tính chi phí xây nhà ngôi nhà chính xác nhất.

Xây nhà ống 3 tầng hết bao nhiêu tiền?

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà ống 3 tầng

Chi phí xây nhà ống 3 tầng sẽ bị ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố. Chính vì thế, nắm rõ được những yếu tố này sẽ giúp cho các bạn tính toán được số tiền cần phải bỏ ra một cách tốt hơn. Sau đây là một số yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà ống 3 tầng:

Vị trí xây dựng

Chi phí xây nhà ống 3 tầng hết bao nhiêu tiền sẽ phụ thuộc rất nhiều tới vị trí xây dựng vì phần tốn kém nhất chính là xử lý đất nền của căn nhà. Đồng thời, giá nhân công ở mỗi khu vực cũng có sự khác nhau. Chính vì thế, các bạn cần phải có sự tính toán thật kỹ lưỡng về mặt bằng xây dựng trước khi tiến hành thi công.

Diện tích xây dựng

Xây nhà ống hết bao nhiêu tiền sẽ được tính dựa theo công thức:

CP = diện tích xây dựng x đơn giá thi công của nhà thầu.

Theo đó, chúng ta có thể khẳng định rằng diện tích càng lớn thì số tiền phải bỏ ra để xây dựng căn nhà của mình sẽ càng lớn. Các bạn nên tính toán diện tích xây dựng theo nhu cầu sử dụng của gia đình và phù hợp với diện tích của khu đất.

Thời điểm xây dựng

Giá nguyên vật liệu thi công sẽ bị ảnh hưởng bởi thời điểm xây dựng nhà. Vì thế, nếu như bạn nắm bắt thời điểm tốt thì có thể giảm được chi phí xây dựng nhà 3 tầng. Để có thể nắm bắt được thời điểm thuận lợi có thể nhờ tư vấn của công ty xây dựng uy tín hoặc theo dõi tình hình biến động giá cả của nguyên vật liệu.

Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng

Chất lượng vật liệu

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều vật liệu xây dựng có chất lượng và giá cả khác nhau. Chi phí xây nhà ống hết bao nhiêu tiền sẽ phụ thuộc vào việc bạn lựa chọn loại nguyên vật liệu nào. Các bạn nên lựa chọn vật liệu đảm bảo chất lượng với một mức giá hợp lý phù hợp với điều kiện kinh tế để xây dựng được một ngôi nhà với kết cấu bền vững.

Chi phí thi công

Một trong những yếu tố có tác động lớn nhất tới việc xây dựng nhà ống 3 tầng hết bao nhiêu tiền chính là chi phí thi công. Đây là giai đoạn cần có nhiều nhân công, nhiều hạng mục, nhiều kinh phí để hoàn thiện một ngôi nhà. Mỗi đơn vị sẽ có chi phí thi công khác nhau. Để tiết kiệm chi phí xây dựng cũng như đảm bảo chất lượng của căn nhà thì các bạn nên lựa chọn một đơn vị nhà thầu thi công chuyên nghiệp và trọn gói để ký hợp đồng. Đây chính là một lựa chọn thông minh giúp cho các bạn có thể ước tính được chi phí xây dựng nhà ống hết bao nhiêu tiền.

Cách tính chi phí xây nhà ống 3 tầng hết bao nhiêu tiền?

Để có thể tính toán được chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng cần bao nhiêu tiền, bạn đọc có thể tham khảo cách tính diện tích xây dựng và bảng giá xây dựng mới nhất hiện nay tại Xây dựng Huy Hoàng.

Cách tính diện tích xây dựng

Diện tích các tầng, tum: 100% diện tích
Diện tích móng: Khoảng 30% đến 70% diện tích
Sân thượng: Khoảng 30% đến 50% diện tích
Sân thượng có mái: Khoảng 50% đến 70% diện tích

Chi phí xây nhà ống 3 tầng

Tùy vào nhu cầu và điều kiện kinh tế mà các bạn có thể lựa chọn 1 trong 2 gói xây dựng sau đây:

Xây dựng nhà phần thô: Từ 3.000.000 vnđ – 3.300.000 vnđ/m2
Xây dựng nhà trọn gói: Từ 4.600.000 vnđ – 6.000.000 vnđ/m2

Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói

Một trong những yếu tố có tác động lớn nhất tới việc xây dựng nhà ống 3 tầng hết bao nhiêu tiền chính là chi phí thi công.

Ví dụ: Các bạn muốn xây dựng trọn gói nhà ống 3 tầng có diện tích 4m x 18m = 72m2 thì có thể tính chi phí xây dựng như sau:

Diện tích tầng trệt: 64m2
Diện tích lầu 1: 68m2
Diện tích tầng thường: 40m2
Móng: 72m2 x 40% = 28.8m2
Mái: 68m2 x 50% = 34m2
Sân: 8m2 x 40% = 3.2m2

Như vậy tổng diện tích căn nhà ống 3 tầng không bao gồm móng là: 209.2m2

Nếu làm phần móng với đơn giá 3.200.000 vnđ và xây dựng nhà trọn gói với đơn giá 4.600.000 vnđ thì tổng chi phí xây dựng căn nhà ống 3 tầng 64m2 là: 28.8m2 x 3.200.000 + 209.2m2 x 4.600.000 = 1.054.480.000 vnđ.

Để biết chính xác cho phí xây nhà ống 3 tầng hết bao nhiêu tiền thì các bạn có thể tìm đến Xây dựng Huy Hoàng. Xây dựng Huy Hoàng sở hữu những kỹ sư, kiến trúc sư có chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm thi công sẽ giúp đưa ra cho các bạn những mức chi phí cụ thể đối với từng hạng mục. Tùy thuộc vào điều kiện kinh tế của gia đình các kiến trúc sư sẽ tư vấn cho các bạn xây dựng một căn nhà phù hợp với nhu cầu sử dụng và chất lượng nhất.