Thầu xây dựng nhà ở gia đình tại TPHCM
Khi xây dựng nhà ở, bạn sẽ phải quan tâm lo lắng tới rất nhiều vấn đề. Một trong những vấn đề mà bạn cần phải quan tâm nhiều nhất chính là lựa chọn nhà thầu xây dựng nhà ở gia đình uy tín để có thể đảm bảo được chất lượng của ngôi nhà.
Trong đời người, xây nhà là một việc hệ trọng. Ngôi nhà không chỉ là một nơi che nắng mưa mà còn là tổ ấm, là nơi để bạn quây quần vui vẻ bên gia đình. Chắc chắn khi chuẩn bị xây nhà các bạn sẽ cần phải quan tâm, lo lắng tới rất nhiều vấn đề từ chuẩn bị kinh phí, thiết kế ra sao và xây dựng như thế nào. Một điều mà các bạn sẽ cần phải quan tâm nhiều nhất chính là chọn nhà thầu xây dựng nhà ở uy tín.

Cách lựa chọn nhà thầu xây dựng nhà ở gia đình uy tín
Mục lục
Các tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây dựng nhà ở gia đình
Khi lựa chọn nhà thầu xây dựng nhà ở, hầu hết mọi người đều lựa chọn theo giới thiệu của bạn bè, người thân, những người quen biết và thường không quan tâm tới những tiêu chí nhất định. Vậy khi chọn nhà thầu xây dựng cần phải quan tâm đến những tiêu chí nào?
Để giúp các bạn phần nào giải quyết được những vấn đề khó khăn khi có ý định xây dựng nhà ở, xây dựng Huy Hoàng sẽ đưa ra một vài tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây dựng nhà ở gia đình uy tín, chất lượng.
Chuyên môn kỹ thuật
Bạn sẽ cần phải suy xét đến yêu cầu, quy mô của công trình để lựa chọn nhà thầu dựng có kỹ thuật thi công và mức độ kinh nghiệm khác nhau. Khi lựa chọn được nhà thầu phù hợp thì sẽ đảm bảo được chất lượng, thi công đúng tiến độ và tiết kiệm được về mặt tài chính.
Một nhà thầu có chuyên môn kỹ thuật sẽ có một hồ sơ năng lực với đầy đủ chuyên môn kỹ thuật và kinh nghiệm thi công. Những điều này sẽ được thể hiện qua phương pháp thi công, đội ngũ nhân lực và thời gian hoàn thiện công trình. Các bạn có thể tìm hiểu tổng quan về chất lượng của các nhà thầu để lựa chọn một đơn vị phù hợp nhất đối với nhu cầu của mình.
Thời gian thi công công trình
Cùng với yếu tố chuyên môn kỹ thuật thì các bạn cũng cần phải quan tâm đến tiến độ thi công có đảm bảo được chất lượng của công trình và tiết kiệm được chi phí cho tới khi công trình được đưa vào sử dụng hay không.
Thời gian thi công chính là yếu tố quan trọng nhất để đánh giá được chất lượng của nhà thầu. Với một nhà thầu chuyên nghiệp, họ sẽ có thể cung cấp cho bạn một bản kế hoạch thi công rõ ràng, đầy đủ các nội dung như: phương pháp thi công, thời gian hoàn thiện và bàn giao công trình và có quy định rõ ràng về thời gian chậm tiến độ tối đa là bao nhiêu.
Chi phí xây dựng
Hiện nay, có nhiều nhà thầu sẵn sàng giảm chất lượng của công trình khi sử dụng những nguyên vật liệu giá rẻ vì lợi ích về mặt kinh tế. Chính vì thế, bạn cần phải tìm hiểu sâu vào từng chi tiết dựa theo phương pháp thi công mà nhà thầu đã cung cấp từ đó có thể dự toán được chi phí xây dựng hợp lý đảm bảo cả về hiệu quả kinh tế và chất lượng của công trình.
Đảm bảo an toàn lao động
Ngoài chất lượng công trình, thời gian thi công, tiết kiệm chi phí thì một đơn vị thi công đảm bảo an toàn lao động sẽ được đánh giá cao hơn. Điều này không chỉ giảm thiểu được những vấn đề đáng tiếc xảy ra gây ảnh hưởng đến chất lượng thi công công trình mà còn là yếu tố xây dựng được sự uy tín của một nhà thầu.
Các dịch vụ phổ biến của nhà thầu xây dựng
Hiện nay, các nhà thầu xây dựng thường đưa ra 3 loại dịch vụ đối với công trình thi công nhà ở dân dụng là: xây dựng trọn gói, xây dựng phần thô và giao khoán nhân công.
Dịch vụ thi công phần thô: Các nhà thầu xây dựng sẽ cung cấp vật liệu xây dựng và thi công hoàn thiện phần thô. Có không ít chủ đầu tư cảm thấy lo lắng vì nhà thầu sẽ ăn bớt vật tư hoặc sử dụng những loại vật liệu xây dựng kém chất lượng. Tuy nhiên, điều này chỉ xảy ra nếu như bạn lựa chọn một đơn vị thi công nhỏ lẻ và không có uy tín.
Công trình xây nhà phần thô
Dịch vụ thi công trọn gói: Nhà thầu sẽ đảm nhận tất cả các công đoạn từ lựa chọn vật liệu xây dựng, thi công phần thô đến khi công trình hoàn thiện và gia chủ chỉ cần dọn đến ở. Đối với những người không có nhiều kinh nghiệm xây dựng, không có nhiều thời gian thì đây chính là một lựa chọn phù hợp.
Dịch vụ giao khoán nhân công: Khi lựa chọn gói dịch vụ này, gia chủ sẽ tự lựa chọn vật liệu xây dựng và nhà thầu chỉ cung cấp nhân công và giám sát nhân công trong quá trình thi công. Với gói dịch vụ này, các bạn sẽ mất nhiều thời gian và có thể sẽ có nhiều chi phí phát sinh vì không có nhiều kinh nghiệm và các mối quan hệ trong lĩnh vực xây dựng.
Tham khảo Thầu xây dựng nhà ở gia đình Đồng Nai
Bảng giá thi công xây dựng nhà ở gia đình tại TPHCM
Gói phổ thông 4.500.000 – 5.000.000/m2 |
Gói khá 5.000.000 – 6.700.000/m2 |
Gói khá + 6.000.000 – 8.000.000/m2 |
|
VẬT LIỆU THÔ | |||
Sắt thép |
Việt Nhật |
||
Xi măng đổ bê tông |
Holcim (Insee) |
||
Xi măng xây tô tường |
Hà Tiên |
||
Bê tông tươi |
Bê tông Lê Phan – Hoàng Sở M250 |
||
Cát bê tông |
Cát hạt lớn |
||
Cát xây tường |
Cát hạt lớn |
||
Cát tô trát trường |
Cát vàng hạt trung |
||
Đá 1×2, 4×6 |
Đá xanh Đồng Nai |
||
Gạch đinh 8x8x18cm |
Tuynel Bình Dương |
||
Gạch đinh 4x8x18cm |
Tuynel Bình Dương |
||
Dây cáp điện chiếu sáng |
Cáp Cadavi |
||
Dây cáp TV |
Cáp Sino |
Cáp Sino |
Cáp Sino (Panasonic) |
Dây cáp mạng |
Cáp Sino |
Cáp Sino |
Cáp Sino (Panasonic) |
Đế âm tường, ống luồn dây điện |
Sino |
Sino |
Nano (Panasonic) |
Đường ống nước nóng âm tường |
Vesbo |
||
Đường ống nước cắp, nước thoát tường |
Bình Minh |
||
Hóa chất chống thấm ban công, sân thượng, WC |
CT-11A-seka |
||
VẬT LIỆU HOÀN THIỆN – XÂY DỰNG HUY HOÀNG | |||
SƠN NƯỚC – SƠN DẦU |
Gói phổ thông |
Gói khá |
Gói khá + |
Sơn nước nội thất |
Maxilite |
Dulux |
Jotun |
Sơn nước ngoại thất |
Jotun |
Dulux |
Jotun |
Sơn lót mặt tiền |
Maxilite |
Dulux |
Jotun |
Matit |
Việt Mỹ |
Jotun |
Jotun |
Sơn dầu, sơn chống xỉ |
Expo |
Jotun |
Jotun |
ĐIỆN |
Gói phổ thông |
Gói khá |
Gói khá + |
Thiết bị công tắc, ổ cắm điện |
Sino |
Panasonic |
|
Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp |
Đèn Philips |
||
600.000/phòng |
900.000/phòng |
1.400.000/phòng |
|
Bóng đèn chiếu sáng nhà vệ sinh |
Đèn Philips |
||
190.000/phòng |
400.000/phòng |
500.000/phòng |
|
Đèn trang trí phòng khách |
0 |
650.000/phòng |
1.250.000/phòng |
Đèn ban công |
160.000/phòng |
400.000/phòng |
Đèn Philips 900.000/phòng |
Đèn cầu thang |
200.000/phòng |
400.000/phòng |
Đèn Philips 600.000/phòng |
Đèn ngủ |
0 |
500.000/phòng |
Đèn Philips 1.100.000/phòng |
VỆ SINH |
Gói phổ thông |
Gói khá |
Gói khá + |
Bồn cầu vệ sinh
|
INAX 1.900.000/bộ |
INAX-TOTO |
|
3.500.000/bộ |
4.500.000/bộ |
||
Lavabo rửa mặt |
INAX 700.000/bộ |
INAX-TOTO |
|
1.000.000/bộ |
2.500.000/bộ |
||
Phụ kiện lavabo |
750.000/bộ |
950.000/bộ |
3.000.000/bộ |
Vòi rửa lavabo |
INAX |
||
750.000/bộ |
1.350.000/bộ |
2.200.000/bộ |
|
Vòi sen tắm |
INAX |
||
950.000/bộ |
1.350.000/bộ |
2.650.000/bộ |
|
Vòi xịt vệ sinh |
INAX |
||
150.000/bộ |
250.000/bộ |
350.000/bộ |
|
Gương soi nhà vệ sinh |
190.000/bộ |
290.000/bộ |
350.000/bộ |
Phụ kiện 7 món vệ sinh |
INAX |
||
700.000/bộ |
1.200.000/bộ |
2.000.000/bộ |
|
Máy bơm nước |
Panasonic – 1.250.000/cái |
||
Bồn nước |
Đại Thành, 1000L |
||
BẾP |
Gói phổ thông |
Gói khá |
Gói khá + |
Tủ bếp góc trên |
MDF ,3.5MD |
HDF ,3.5MD |
Căm xe, 4MD |
Tủ bếp góc dưới |
Cánh tủ MDF |
Cánh tủ HDF |
Cánh tủ căm xe |
Mặt đá bàn bếp | Đá hoa cương đen ba gian | Đá hoa cương Đen Huế | Đá hoa cương, Kim Sa hoặc tương đương |
Chậu rửa trên bàn bếp |
INAX |
||
1.150.000/bộ |
1.450.000/bộ |
3.800.000/bộ |
|
Vòi rửa chén nóng lạnh |
INAX |
INAX-TOTO |
|
750.000/bộ |
1.200.000/bộ |
2.800.000/bộ |
|
CẦU THANG |
Gói phổ thông |
Gói khá |
Gói khá + |
Đá cầu thang | Đá hoa cương đen ba gian | Đá hoa cương đen Huế | Đá Marble 1.400.000/bộ |
Tay vịn cầu thang | Gỗ sồi 8x8cm 350.000/md |
Căm xe 8x8cm 400.000/md |
|
Trụ đề ba cầu thang 1 cái |
Trụ gỗ sồi 1.400.000/cái |
Trụ gỗ căm xe |
|
1.900.000/cái |
2.800.000/cái |
||
Lan can cầu thang | Lan can sắt 500.000/md | Lan can sắt 450.000/md | Kính cường lực: Trụ INOX |
Ô lấy sáng cầu thang và ô giếng trời | Khung bảo vệ sắt hộp 1.3×2.6cm. A12X12cm (tấm lấy sáng polycarbonate) | Khung bảo vệ sắt hộp 4x2cm A.13x13cm (tấm lấy sáng polycarbonate) | Khung bảo vệ sắt hộp 4x2cm A.13x13cm (kính cường lực 8mm) |
GẠCH ỐP LÁT |
Gói phổ thông |
Gói khá |
Gói khá + |
Gạch lát nền nhà |
175.000/m2 |
220.000/m2 |
300.000/m2 |
Gạch lát nền phòng WC và ban công |
135.000/m2 |
145.000/m2 |
200.000/m2 |
Gạch ốp tường WC |
160.000/m2 |
190.000/m2 |
220.000/m2 |
Gạch len tường |
Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12 => 14cm |
||
CỬA |
Gói phổ thông |
Gói khá |
Gói khá + |
Cửa cổng | Sắt hộp khung bao 1.200.000/m2 | Sắt hộp khung bao 1.400.000/m2 | 1.700.000/m2 |
Cửa chính tầng trệt 1 bộ | Sắt hộp khung bao 4x8cm kính 8mm | Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm | Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm |
Cửa đi ban công | Sắt hộp khung bao 4x8cm kính 8mm | Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm | Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm |
Cửa sổ | Sắt hộp khung bao 4x8cm kính 8mm | Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm | Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm |
Khung bảo vệ cửa sổ | Sắt hộp 1,5x2cm chia ô 12x12cm | Sắt hộp 1,5x2cm chia ô 12x12cm | Sắt hộp 2x2cm chia ô 12x12cm |
Cửa phòng ngủ |
MDF |
Gỗ sồi Nga |
Căm xe |
Cửa WC |
Nhôm kính hệ 750 |
Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm |
Căm xe |
Ổ khóa cửa phòng khóa núm xoay |
150.000/bộ |
270.000/bộ |
320.000/bộ |
Ổ khóa cửa chính và cửa ban công khóa gạt |
400.000/bộ |
520.000/bộ |
1.150.000/bộ |
TRẦN THẠCH CAO |
Gói phổ thông |
Gói khá |
Gói khá + |
Trần thạch cao trang trí |
Khung Toàn Châu |
Khung Vĩnh Tường |
Khung Vĩnh Tường |
Lưu ý:
– Đơn giá xây nhà trọn gói trên đã bao gồm chi phí vận chuyển, chi phí thi công và chi phí bàn giao công trình trọn gói.
– Đơn giá xây nhà trên áp dụng cho nhà diện tích > 60m2 và tổng diện tích sàn xây dựng > 250m2.
– Đặc biệt, trường hợp nhà có diện tích < 60m2, Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp đến Công ty xây dựng Huy Hoàng để được tư vấn và báo giá chi tiết về công trình.
Một số hình ảnh thi công của công ty Xây Dựng Huy Hoàng
Dịch vụ Xây nhà quận Phú Nhuận
Dịch vụ xây nhà huyện Củ Chi giá tốt!
Dịch vụ xây nhà huyện Hóc Môn uy tín
Với những thông tin mà xây dựng Huy Hoàng cung cấp trong bài viết trên đây, hy vọng rằng sẽ giúp cho các bạn có thể lựa chọn được những nhà thầu uy tín, chất lượng để đảm bảo chất lượng cho ngôi nhà. Các bạn cũng có thể liên hệ tới xây dựng Huy Hoàng để nhận được sự tư vấn cụ thể nhất.
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
Dịch vụ xây dựng nhà đẹp tại TPHCM
Đời sống Kinh tế - Xã hội ngày càng phát triển, kéo theo đó là nhu cầu về dịch vụ...
Xem chi tiếtBáo giá thi công xây dựng biệt thự đẹp trọn gói
Xây Dựng Huy Hoàng chia sẻ về những thông tin liên quan đến xây dựng biệt thự đẹp: Biệt thự...
Xem chi tiếtDịch vụ sửa nhà trọn gói Tây Ninh
Gói dịch vụ sửa nhà Tây Ninh Công ty Xây dựng Huy Hoàng nhận thầu cải tạo nhà từ A...
Xem chi tiếtDịch vụ Xây nhà quận Bình Thạnh
Dịch vụ xây nhà quận Bình Thạnh chuyên nghiệp, uy tín, chất lượng cao của Xây Dựng Huy Hoàng nhận...
Xem chi tiếtDịch vụ Xây nhà quận Bình Tân
Bạn đang tìm kiếm dịch vụ xây nhà quận Bình Tân chất lượng cao? Xây Dựng Huy Hoàng là câu...
Xem chi tiếtDịch vụ Xây nhà quận Gò Vấp
Dịch vụ xây nhà quận Gò Vấp là dịch vụ xây dựng nhà ở trọn gói tại quận Gò Vấp....
Xem chi tiếtDịch vụ Xây nhà quận Phú Nhuận
Dịch vụ xây nhà quận Phú Nhuận ở đâu uy tín - giá tốt? Gọi ngay và luôn với Xây dựng...
Xem chi tiếtDịch vụ Xây nhà quận Tân Bình
Dịch vụ xây nhà quận Tân Bình ở đâu chất lượng? Đây là câu hỏi được nhiều khách hàng quan...
Xem chi tiếtDịch vụ Xây nhà quận Tân Phú
Xây Dựng Huy Hoàng với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, trong đó bao...
Xem chi tiếtDịch vụ xây nhà huyện Hóc Môn uy tín
Dịch vụ xây nhà huyện Hóc Môn của Xây Dựng Huy Hoàng cam kết chất lượng với chi phí cạnh...
Xem chi tiếtDịch vụ xây nhà huyện Cần Giờ chất lượng
Dịch vụ xây nhà huyện Cần Giờ tại công ty Xây Dựng Huy Hoàng nhận được đánh giá và phản...
Xem chi tiếtDịch vụ xây nhà huyện Củ Chi giá tốt!
Quý khách đang tìm kiếm nhà thầu xây dựng đáng tin cậy tại Củ Chi? Dịch vụ xây nhà huyện...
Xem chi tiết