Những điều cần lưu ý khi thi công xây dựng nhà phố

Thi công xây dựng nhà phố được thực hiện bởi đơn vị Xây Dựng Huy Hoàng đảm bảo chất lượng – uy tín – đáng tin cậy để quý khách hàng an tâm “chọn mặt gửi vàng”. Bạn còn băn khoăn chần chừ gì nữa mà không liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp?

Thi công xây dựng nhà phố hay còn gọi là thi công xây dựng nhà ống, nhà liên kế thuộc dạng công trình có chiều ngang “khiêm tốn”, khoảng 4 – 6m, xây liên tiếp với nhau chỉ cách 1 hoặc 2 mặt tiếp giáp trên các cung đường giao thông. Bởi thế, việc thi công thiết kế nhà phố không giống các kiểu nhà ở hay chung cư khác, nó khá “đặc thù” nên đòi hỏi kiến trúc sư thiết kế nhà ống phải có kinh nghiệm và nhà thầu thi công xây dựng nhà phố phải có chuyên môn cao, từng thực hiện nhiều dự án thì mới đảm bảo tính an toàn và hiệu quả của công trình.

Quy trình thi công xây dựng nhà phố như thế nào?

Quy trình thi công xây dựng nhà phố được thiết lập khoa học, kỹ lưỡng sẽ giúp chủ đầu tư và nhà thầu nắm được những việc cần làm trong quá trình thi công xây dựng cũng như giám sát công trình. Quy trình thi công xây dựng nhà phố của Xây Dựng Huy Hoàng gồm 7 bước:

1. Chuẩn bị: Đầu tiên cần định vị công trình tự đó mà chuẩn bị mặt bằng để thi công. Thông qua định vị và mặt bằng để rồi tập kết các vật tư để thi công xây dựng nhà phố hợp lý.

2. Xử lý nền móng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép: Sau khi chuẩn bị vật tư và trang thiết bị, nhà thầu ép cọc thử. Mọi việc thuận lợi tiến hành ép cọc đại trà và nghiệm thu.

3. Thi công móng bê tông cốt thép: Cần đào đất hố móng rồi đổ bê tông lót vào, tiếp theo đổ bê tông móng rồi xây dựng tường móng. Hoàn thành xong các bước này, nhà thầu đổ bê tông giằng và thi công hạng mục, bộ phận dưới cốt và nghiệm thu phần móng của nhà phố

4. Thi công phần thân: Thi công xây dựng nhà phố phần thân bao gồm hệ thống khung bê tông cốt thép, sàn nhà, tường và mái nhà. Cần xác định mốc thuẩn thi công rồi lắp cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cho công trình. Thi công phần thân nhà phố thứ tự từ tầng 1 đến mái.

5. Thi công phần mái: Phần này bao gồm cách nhiệt và tạo độ dốc, tăng tính thẩm mỹ và độ bền cho mái nhà. Đổ bê tông chống thấm nước cho mái, nếu chủ nhà có nhu cầu thêm một lớp gạch lá trang hoàn rồi hoàn thiện phần mái nhà và nghiệm thu phần mái nhà phố.

 6. Thi công phần hoàn thiện: Dựa trên nguyên tắc từ trong ra ngoài và từ trên xuống dưới, chẳng hạn như trát trần, tường; lát, láng nền, sàn; ốp tường; làm trần, đắp nối các chi tiết trong công trình lại với nhau, thêm phần lắp đặt kỹ thuật (ống nước, điện, dây mạng,…), tô sơn phủ lên bề mặt của tường nhà phố và nghiệm thu phần thi công hoàn thiện nhà.

7. Tổng vệ sinh sau xây dựng và bàn giao công trình: Mỗi một giai đoạn thi công xây dựng nhà phố, nhà thầu phải vệ sinh liên tục, đảm bảo hiệu quả để giai đoạn tiếp theo tiến hành thuận lợi nhất. Tất nhiên, sau khi hoàn thiện xong cũng phải tổng vệ sinh lần cuối rồi bàn giao công trình cho chủ đầu tư, một vài ngày sau “mùi nhà mới” không còn là sử dụng được.

Thi công xây dựng nhà phố và những vấn đề cần lưu ý:

Thi công xây dựng nhà phố, chủ đầu tư và cả nhà thầu cần khảo sát kỹ tình trạng hiện tại của công trình và khu vực liền kề. Dựa trên kết quả khảo sát này để đưa ra phương án thiết kế nhà phố tốt nhất. Bản vẽ thiết kế chi tiết tốt, hoàn thiện sẽ giúp quá trình thi công xây dựng nhà phố hiệu quả, đảm bảo an toàn và không ảnh hưởng đến các công trình liền kề.

Tốt nhất, quá trình khảo sát phải tiến hành đúng quy định của pháp luật, có phim và ảnh chụp hiện trạng của công trình làm bằng chứng rồi lập biên bản xác nhận của cơ quan thẩm quyền liên quan. Chỉ có như vậy trong quá trình thi công xây dựng nhà phố mới không xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư và nhà thầu với gia chủ nhà phố cũng như công trình gần bên.

Một số trường hợp thi công xây dựng nhà phố mà các công trình kế bên quá cũ, dễ bị ảnh hưởng, nhà thầu nên trao đổi với chủ nhân của các công trình đó để đưa ra thỏa thuận và giải pháp tối ưu nhất, như vậy sẽ không tạo nên xích mích, tranh cãi trong quá trình thi công.

Trong quá trình thi công xây dựng nhà ống có lẽ sẽ có những biến dạng bất chợt, cần giám át chặt chẽ để đưa ra biện pháp ngăn ngừa và giải quyết khi các sự cố đó xảy ra. Hơn nữa, sử dụng phương pháp ép cọc nhồi bê tông để làm móng xây dựng cho công trình, cần để lại ống vách cho các cọc kế bên để không làm sụt lún các công trình liền kề bên cạnh.

Nếu công trình bên cạnh trải trọng quá lớn, như vậy trong quá trìnhthi công xây dựng nhà phố, nhà thầu nên tiến hành các biện pháp chống thành vách ngăn bằng cừ thép để đảm bảo an toàn cho công nhân trong quá trình thi công xây dựng, không gây ảnh hưởng đến tiến độ hoàn thành nhà phố, đồng thời đảm bảo an toàn cho các công trình liền kề sát đó.

Xây Dựng Huy Hoàng chuyên thi công xây dựng nhà phố:

Xây Dựng Huy Hoàng chuyên thi công xây dựng nhà phố uy tín – chất lượng – giá tốt nhất tại khu vực TP. HCM và các tỉnh thành lân cận, chẳng hạn như Đồng Nai, Long An, Bình Dương. Đến với Xây Dựng Huy Hoàng, quý khách hàng sẽ được trải nghiệm các dịch vụ thiết kế, xây dựng, thi công sữa chữa các công trình nhà phố theo phương thức hoàn mỹ nhất.

– Chúng tôi cam kết đem lại cho quý khách hàng dịch vụ thi công xây dựng nhà phố đáng tin cậy để quý khách hàng có thể an tâm “chọn mặt gửi vàng” khi đến với công ty chúng tôi.

– Việc cấp giấy phép xây dựng nhà ống, nhà phố diễn ra nhanh chóng, đảm bảo thời gian hoàn thành công trình diễn ra đúng như ký kết ban đầu, không làm phí thời gian của bạn.

– Kiến trúc sư của Xây Dựng Huy Hoàng có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế nhà phố với các phong cách cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, thỏa mãn yêu cầu của quý khách.

– Chúng tôi còn có chuyên gia Phong Thủy hỗ trợ tư vấn các vấn đề liên quan đến Phong Thủy Học, quý khách hàng có thể an tâm 100% khi lựa chọn Xây Dựng Huy Hoàng.

– Đội ngũ công nhân giỏi, kỹ thuật chuyên nghiệp, kinh nghiệm trên năm năm, đã từng thực hiện hàng trăm công trình xây dựng nhà phố chung cư nên quý khách hàng yên tâm.

– Đội ngũ đốc công, kỹ sư giám sát có kinh nghiệm trên 10 năm, giúp hoàn thành việc xây dựng nhà phố, giám sát chặt chẽ ở mọi chi tiết, mọi bước đi của công trình xây dựng.

>>> Như vậy, quý khách hàng còn băn khoăn điều gì nữa mà không liên hệ trực tiếp với Xây Dựng Huy Hoàng để được tư vấn và báo giá thêm về dịch vụ thi công xây dựng nhà phố? Xây Dựng Huy Hoàng là lựa chọn cũng là quyết định sáng suốt nhất dành cho bạn.

Chúc quý khách hàng một ngày vui vẻ với những điều tốt lành nhất!

Mọi chi tiết xin liên hệ:

Công ty TNHH TM – XD – TK Xây Dựng Huy Hoàng.

Mã số thuế: 0313909523

Địa chỉ: 101/22 Thành Thái, P.14, Q.10 , HCM

Hotline: 0909 521 889

Email: xaydunghuyhoang2008@gmail.com

Website: https://xaydunghuyhoang.vn/

Tham khảo thêm: Báo giá dịch vụ xây nhà Đồng Xoài, Bình Phước của công ty Xây dựng Huy Hoàng