Những bước quan trọng cần thực hiện khi xây nhà hiện nay
GIÁ THÔ 3TRIỆU Đ/M2 - GIÁ TRỌN GÓI 4.8 ĐẾN 6.5 TRIỆU Đ/M2

Những bước quan trọng cần thực hiện khi xây nhà

Xây nhà là một trong những mục đích và giá trị lớn lao mà nhiều người hướng đến. Ông bà xưa có câu “An cư lạc nghiệp”, có một nơi để về, để nghỉ ngơi thì công việc mới thuận lợi. Đó là lý do vì sao nhu cầu xây dựng nhà ở đang rất được quan tâm hiện nay, số lượng nhà thầu xây dựng nhà cũng trở nên đông đảo và phong phú hơn để đáp ứng cho nhu cầu của khách hàng.

Vậy bạn có biết các bước thực hiện xây nhà là gì không? Không chỉ là vấn đề xin giấy phép xây dựng hay tìm nhà thầu uy tín, có rất nhiều thứ bạn cần phải chuẩn bị. Hãy cùng tìm hiểu kỹ hơn trong bài viết dưới đây.

Bước 1: Xác định nhu cầu, ý tưởng của ngôi nhà

Những bước quan trọng cần thực hiện khi xây nhà

Việc xác định ý tưởng và phong cách của ngôi nhà rất quan trọng, tùy theo sở thích và nhu cầu của mỗi người mà lựa chọn cho phù hợp. Nếu quý khách đã hình dung được thiết kế ngôi nhà mà mình muốn hãy nói với kiến trúc sư để hiện thực hóa và biến những suy nghĩ ấy thành hiện thực.

Ngoài ra quý khách cũng cần quan tâm đến yếu tố phong thủy của ngôi nhà cụ thể như màu sơn, hướng xây nhà, vị trí phòng bếp, nhà vệ sinh, hướng cầu thang,… để mang lại nhiều may mắn trong cuộc sống.

Bước 2: Xin giấy phép xây dựng

Trong các bước thực hiện xây nhà bước tiếp theo và đóng vai trò quan trọng không kém đó chính là xin giấy phép xây dựng. Nếu bỏ qua bước này bạn sẽ gặp rất nhiều rắc rối về mặt pháp luật, thậm chí là bị dừng thi công. Do đó cần xin giấy phép trước khi xây dựng nhà ở.

Các thủ tục pháp lý cần đảm bảo những vấn đề sau:

– Quyền sở hữu và quyền sử dụng đất: Gia chủ phải đứng tên quyền sở hữu đất hoặc có sự đồng ý của chủ sở hữu đất thì mới xin giấy phép xây dựng. Nếu như không có giấy tờ nhà thì việc xin giấy phép sẽ không thực hiện được.

– Vấn đề về quy hoạch: Hãy chắc chắn rằng mảnh đất mà bạn dự định xây dựng không nằm thuộc diện quy hoạch.

Ngoài ra còn có một số quy định khác liên quan trong quá trình xin giấy phép xây dựng như số lượng tầng, diện tích xây dựng, khoảng trống không gian, lối cấp thoát nước, vách chung,…

Bước 3: Dự trù ngân sách

Bạn cần dự trù và chia ngân sách xây nhà làm 2 phần chính, gồm: chi phí xây dựng phần thô và chi phí hoàn thiện ngôi nhà.

Những bước quan trọng cần thực hiện khi xây nhà

– Chi phí xây dựng phần thô còn tùy thuộc vào nhà thầu mà bạn lựa chọn. Sự chênh lệch giữa các đơn vị cung cấp hiện nay không cao, bởi chi phí dựa vào diện tích thi công, độ rộng của công trình,…

– Chi phí hoàn thiện ngôi nhà có rất nhiều gói để bạn tham khảo, lựa chọn, từ các gói cơ bản đến cao cấp, chẳng hạn như: vật tư hoàn thiện trung bình, vật tư được nhập từ Châu Âu, Châu Mỹ,…

Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói Bà Rịa – Vũng Tàu uy tín

Bước 4: Bàn bạc với kiến trúc sư

Tiến hành bàn bạc, làm việc với kiến trúc sư khi bạn đã hiểu rõ phong cách ngôi nhà mà bạn muốn hướng đến, tiện ích cũng như nguồn ngân sách phù hợp. Từ đó các kiến trúc sư sẽ cho ra bản vẽ thiết kế phù hợp với những yêu cầu bạn đưa ra.

Đến với Xây Dựng Huy Hoàng chúng tôi sẽ hoàn thiện bản vẽ thiết kế đến khi quý khách hài lòng và đồng ý. Bên cạnh đó còn hỗ trợ bản thiết kế 3D để quý khách dễ hình dung.

Bước 5: Lựa chọn nhà thầu và giám sát xây dựng

Như đã nói ở trên, hiện có rất nhiều đơn vị nhận thầu xây nhà trọn gói cũng như xây nhà phần thô tại TPHCM, quý khách dễ dàng tìm được nơi nhận thầu khi có nhu cầu. Tuy nhiên để đảm bảo công trình của bạn được thực hiện bởi đội ngũ nhân công giàu kinh nghiệm và lành nghề thì quá trình tìm kiếm đơn vị cung cấp phải thật kỹ lưỡng, hãy tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè, gia đinh, đồng nghiệp,… để có những lời khuyên hữu ích.

Những bước quan trọng cần thực hiện khi xây nhà

Để đánh giá nhà cung cấp đó có đảm bảo chất lượng và kinh nghiệm hay không quý khách có thể tham khảo trong trang website, xem những công trình mà đơn vị thực hiện trước đó cũng như những phản hồi của khách hàng.

Một đơn vị xây dựng uy tín sẽ có hợp đồng rõ ràng trong quá trình làm việc, báo giá chi tiết dịch vụ cũng như dành thời gian để tư vấn kỹ lưỡng để khách hàng hiểu rõ vấn đề.

Hãy lựa chọn nhà thầu sau khi hoàn thành một hạng mục công việc trong hợp đồng thì mới nhận chi phí, những nhà thầu thế này có độ tin cậy cao hơn nhiều so với nhà thầu yêu cầu thanh toán 100% công việc trước khi bắt tay vào làm. Vì chẳng có gì đảm bảo những nhà thầu đó sẽ không “bỏ của chạy lấy người” hoặc không đáp ứng được những yêu cầu đã thống nhất trước đó.

Bước 6: Tìm hiểu quá trình thi công công trình

Có ba quá trình quan trọng trong thi công công trình, gồm các bước chuẩn bị nguyên vật liệu, tiến hành xây dựng phần thô và hoàn thiện công trình. Mỗi phần sẽ có những yêu cầu nhất định riêng, cụ thể:

  1. Chuẩn bị ban đầu

– Phá dỡ công trình cũ, dọn dẹp mặt bằng, hầm cầu, môi trường xung quanh

– Chuyển phương tiện thi công, vật tư xây dựng

– Chuẩn bị kho bãi, nhà ở cho nhân viên

– Chuẩn bị điện, nước phục vụ cho công việc xây nhà

– Che chắn, lắp đặt hàng rào, lưới, biển báo an toàn lao đồng

  1. Xây dựng phần thô

– Thi công móng: đào móng, gia công cốt thép, đổ móng

– Thi công phần thân: lặp cốt pha, cốt thép, đổ bê tông cột, sàn, dầm, xây tô, cán nền, xây vách ngăn phòng, thi công bao cửa

– Thi công mái: lắp dựng xà gồ, lợp mái

– Thi công hệ thống điện, nước, ADSL, TV,…

>> Xem thêm: Dịch vụ xây dựng phần thô

  1. Hoàn thiện

– Bả matit, sơn nước, sơn dầu

– Lắp và hoàn thiện cửa gỗ, thép, nhôm

– Lắp lan can, tay vịn cầu thang, lan can mặt tiền

– Đóng trần thạch cao

– Ốp lát gạch đá trang trí

– Ốp đá cầu thang, bàn bếp

– Lát nền nhà, WC, sân

– Lắp thiết bị điện: CB, công tắc, ổ cắm,…

– Lắp đèn chiếu sáng

– Lắp thiết bị vệ sinh, bồn nước, máy bơm, máy nước nóng, lắp gương và vòi nước, treo khăn,…

Đó là các bước thực hiện xây nhà quan trọng, thiếu công đoạn nào cũng không hoàn chỉnh. Hy vọng bạn đọc đã có những thông tin hữu ích sau bài viết này!

Đánh giá chúng tôi

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Khám phá top 10+ mẫu trần nhựa giả gỗ phòng khách đẹp nhất

Khám phá top 10+ mẫu trần nhựa giả gỗ phòng khách đẹp nhất

Bạn muốn sử dụng loại vật liệu trang trí ốp trần hiện đại, sang trọng nhưng không muốn đầu tư...

Xem chi tiết
Thiết kế phòng ngủ có tủ quần áo âm tường đẹp, tối ưu không gian

Thiết kế phòng ngủ có tủ quần áo âm tường đẹp, tối ưu không gian

Đâu là thiết kế phòng ngủ có tủ quần áo âm tường đẹp, tối ưu không gian? Cùng tìm hiểu...

Xem chi tiết
Mẫu cầu thang sắt cho nhà phố và bảng giá thi công năm 2024

Mẫu cầu thang sắt cho nhà phố và bảng giá thi công năm 2024

Cầu thang là bộ phận quan trọng giúp liên thông giữa các tầng lầu hay không gian trong căn nhà....

Xem chi tiết
30+ mẫu thiết kế phòng khách có cầu thang dọc không thể bỏ lỡ

30+ mẫu thiết kế phòng khách có cầu thang dọc không thể bỏ lỡ

Hiện nay, các căn nhà thường rất ưa chuộng thiết kế phòng khách có cầu thang dọc. Kết hợp với...

Xem chi tiết
15+ mẫu thiết kế phòng ngủ giường bệt thông minh

15+ mẫu thiết kế phòng ngủ giường bệt thông minh

Phòng ngủ giường bệt đã ngày càng trở thành xu hướng được yêu thích tại nhiều gia đình. Hiện nay,...

Xem chi tiết
Thiết kế phòng khách tivi treo tường hiện đại đẹp không góc chết

Thiết kế phòng khách tivi treo tường hiện đại đẹp không góc chết

Cách bố trí tivi treo tường phòng khách sao cho hợp lý và đẹp mắt? Chia sẻ kinh nghiệm từ...

Xem chi tiết
9 Mẫu thiết kế phòng ngủ Nhật tối giản nhưng không nhàm chán

9 Mẫu thiết kế phòng ngủ Nhật tối giản nhưng không nhàm chán

Bí quyết nào giúp phòng ngủ Nhật vừa đơn giản nhưng không hề nhàm chán? Bài viết sau sẽ giúp...

Xem chi tiết
Bếp ceramic là gì? Có nên sử dụng thay cho bếp gas?

Bếp ceramic là gì? Có nên sử dụng thay cho bếp gas?

Bếp ceramic là gì? Có nên sử dụng thay cho bếp gas? Nếu bạn có thắc mắc này hãy cùng...

Xem chi tiết
11+ mẫu phòng bếp nhà ống 5m như bạn hằng mong muốn

11+ mẫu phòng bếp nhà ống 5m như bạn hằng mong muốn

Tham khảo ngay hàng chục ý tưởng thiết kế mẫu phòng bếp nhà ống 5m tiện nghi và hiện đại,...

Xem chi tiết
Lát gạch viền phòng khách tạo điểm nhấn ấn tượng, đẹp mắt

Lát gạch viền phòng khách tạo điểm nhấn ấn tượng, đẹp mắt

Bạn muốn phòng khách nhà mình trở nên sang trọng và ấn tượng hơn? Bạn đang tìm kiếm cách trang...

Xem chi tiết
Top 11+ mẫu phòng khách ngồi bệt phù hợp với căn nhà Việt

Top 11+ mẫu phòng khách ngồi bệt phù hợp với căn nhà Việt

Top 11+ mẫu phòng khách ngồi bệt phù hợp với căn nhà Việt Phong cách nội thất phù hợp với...

Xem chi tiết
Top 11+ phòng khách phong cách Indochine hoài cổ, ấn tượng

Top 11+ phòng khách phong cách Indochine hoài cổ, ấn tượng

Top 11+ phòng khách phong cách Indochine hoài cổ, ấn tượng Thiết kế phòng khách phong cách Indochine là cách...

Xem chi tiết

Xây nhà thô của Phạm Văn Bạch Tân Bình

Xây nhà thô của Phạm Văn Bạch Tân Bình

Xây dựng nhà thô cho khách hàng tại Phạm Văn Bạch, Tân Bình Công trình xây dựng tại Tân Bình Công trình xây dựng tại...

Công trình nhà 3 tầng tại khu dân cư an sương

Công trình nhà 3 tầng tại khu dân cư an sương

Vài hình ảnh về công trình nhà 3 tầng tại khu dân cư An Sương Công trình thi công tại An Sương Công trình thi...

Công trình đường Bình Hòa –  Thuận An

Công trình đường Bình Hòa – Thuận An

Dưới đây là những hình ảnh thi công công trình xây dựng đường Bình Hòa, Thuận An [caption id="attachment_1317" align="aligncenter" width="650"] Công trình xây dựng...

Xây nhà trọn gói tại Bùi Thị Xuân

Xây nhà trọn gói tại Bùi Thị Xuân

Công trình xây dựng cho gia chủ tại Bùi Thị Xuân được tiến hành một cách cẩn thận và tỉ mỉ của những người thợ...

Xây nhà 1 trệt 2 lầu tại lê văn sỹ quận 3

Xây nhà 1 trệt 2 lầu tại lê văn sỹ quận 3

Xây nhà 1 trệt 2 lầu tại lê văn sỹ quận 3 Xây nhà lê văn sỹ Xây nhà lê văn sỹ Xây nhà lê...

Xây nhà 2 tầng tại đường Bình Chuẩn Bình Dương

Xây nhà 2 tầng tại đường Bình Chuẩn Bình Dương

Xây nhà 2 tầng cho gia chủ tại đường Bình Chuẩn Bình Dương Xây nhà mới tại đường Bình Chuẩn Xây nhà mới tại đường...

Xây nhà mới gần trung tâm hành chính dĩ an bình dương

Xây nhà mới gần trung tâm hành chính dĩ an bình dương

Biệt thự đường C tại trung tâm hành chính dĩ an Bình Dương

Xây nhà trọn gói tại Hóc Môn – anh Tiến

Xây nhà trọn gói tại Hóc Môn – anh Tiến

Xây nhà trọn gói cho anh Trân Trí Tiến Số nhà 1/75 Lê Thị Hà - Xã Tân Xuân - Huyên Hóc Môn

Call
Zalo