GIÁ THÔ 3.TRIỆU Đ/M2 - GIÁ TRỌN GÓI 4,5 ĐẾN 6,5 TRIỆU Đ/M2

Đơn giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền?

Đơn giá xây nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền, cách tính như thế nào? Xây Dựng Huy Hoàng xin chia sẻ cho các bạn cách để tính đơn giá xây nhà 1 trệt 1 lầu đơn giản và hiệu quả, dự toán chi phí xây dựng tốt nhất khi thi công công trình nhé.

nhà mẫu 1 trệt 1 lầu
2 nhà mẫu 1 trệt 1 lầu

Làm sao để biết được đơn giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu chính xác nhất?

Tất cả các công trình xây dựng như biệt thự, nhà phố, nhà hàng – khách sạn, chung cư, căn hộ… đều cần được tính toán để đưa ra đơn giá chính xác trước khi thi công. Để đưa ra được đơn giá chính xác cần căn cứ vào phong cách thiết kế, vật tư xây dựng sử dụng cũng như quy mô của từng công trình cụ thể.

Nhà Mẫu 1 trệt 1 lầu

Làm sao để tính đơn giá xây nhà 1 trệt 1 lầu chính xác nhất?

Chính vì thế, cách tính đơn giá xây nhà 1 trệt 1 lầu cũng không có bảng giá chung cố định nào cả bởi chi phí để xây dựng một ngôi nhà cần phụ thuộc rất nhiều yếu tố cụ thể như:

+ Diện tích đất xây dựng cụ thể là bao nhiêu m2?

+ Bảng vật tư, vật liệu sử dụng để thi công bao gồm những loại nào? Giá cả vật tư vào thời điểm đó là bao nhiêu?

+ Phong cách thiết kế kiến trúc ngôi nhà

+ Quy mô xây dựng, nhà có diện tích lớn chắc chắn sẽ có chi phí xây dựng cao hơn các ngôi nhà có diện tích nhỏ hơn

+ Vị trí: Nhà xây dựng tại Nội thành TpHCM sẽ có giá cao hơn so với nhà xây dựng ở các huyện ngoại thành,vv…

Bên cạnh các yếu tố xây dựng cụ thể của công trình thì cách thức tiến hành cũng ảnh hưởng đến cách tính đơn giá thi công (trọn gói hay tự xây dựng, thuê nhân công và quản lý).

Cho nên, nếu muốn hoàn thiện một ngôi nhà đẹp và tiết kiệm được chi phí thì gia chủ cần lập một bảng chi tiết tính đơn giá xây dựng khoa học.

Đâu là cách tính đơn giá xây nhà đơn giản và hiệu quả nhất?

Chỉ cần tìm kiếm “cách tính đơn giá xây nhà 1 trệt 1 lầu” trên mạng sẽ có 890.000 kết quả trả về trong vòng 0.75 giây, với nhiều luồng thông tin như vậy sẽ khiến chúng ta vô cùng bối rối, không thể xác định được thông tin nào là chính xác. Cách tính đơn giản và hiệu quả nhất để xác định đơn giá xây nhà chính là tính theo m2.

Tham khảo đơn giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu

Theo khảo sát, đơn giá xây dựng nhà ở 1 trệt 1 lầu hiện tại nằm trong khoảng từ 3 -3,2 triệu/m2 (Áp dụng cho hình thức thi công phần thô và hoàn thiện ở mức tầm trung).

Công Trình huy hoàng đã xây

Đơn giá xây nhà phần thô sẽ thấp hơn so với đơn giá trọn gói

Riêng đối với hình thức thi công trọn gói dao động từ 4,5 – 6,5 triệu/m2 (tùy theo các loại vật liệu sử dụng trong công trình).

Lưu ý, đơn giá này chỉ dừng ở mức tham khảo, con số chính xác cho từng công trình sẽ có sự khác nhau do vị trí, quy mô của từng công trình.

Cách tính đơn giá 1 trệt 1 lầu chính xác nhất

Như đã đề cập, mức giá thi công và xây dựng của từng công trình là không giống nhau. Xây dựng Huy Hoàng chia sẻ cho quý khách cách tính đơn giản xây nhà 1 trệt 1 lầu với độ chính xác lên đến 90%.

Công thức ước lượng để tính chi phí xây nhà cụ thể như sau:

– Chi phí xây nhà = Tổng m2 đất xây dựng  X  đơn giá hoàn thiện

(Chi phí xây nhà được tính dựa trên việc thống kê và kinh nghiệm cho nên chắc chắn sẽ có sai số giữa các công trình khác nhau, tuy nhiên, nhìn chung sai số đó có thể chấp nhật được).

Với công thức tính đơn giản này bất cứ ai cũng có thể tính toán và kiểm tra được đơn giá khi thi công xây nhà 1 trệt 1 lầu.

Huy Hoàng xin lấy ví dụ cho quý khách dễ hình dung:

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu được xây dựng trên diện tích 75m2 (5x15m2), trong đó:

+ Phần móng băng= 5 x 15 x 50% = 37,5m2

+ Tầng trệt = 5 x 15 = 75m2

+ Tầng lầu = Trệt = 75m2

+ Mái bằng = 75m2 x 40% = 30m2

Như vậy chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu phần thô diện tích 75m2 tính theo đơn giá 3.300.000 triệu/ m2 sẽ là (37,5 + 75+75 + 30) x 3.300.000 = 717.750.000 triệu đồng. Tức hoàn thiện phần thô của ngôi nhà bạn cần 717.750.000 triệu đồng, để tính chi phí hoàn thiện trọn gói bạn chỉ cần thay đổi đơn giá và áp dụng theo công thức trên.

Hoặc để dự tính chi tiết đơn giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu của mình bạn có thể liên trực tiếp với kiến trúc sư của Xây dựng Huy Hoàng. Bằng kinh nghiệm và năng lực của đội ngũ kiến trúc sư giỏi, chúng tôi sẽ giải đáp các thắc mắc của quý khách một cách cụ thể và dễ hiểu nhất.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Những lưu ý khi sử dụng sơn lót tường

Những lưu ý khi sử dụng sơn lót tường

​Trong quá trình thi công sơn tường nhà, khá nhiều người thường bỏ qua khâu sơn lót để tiết kiệm...

Xem chi tiết
Kiểm tra độ sụt của bê tông tại công trình

Kiểm tra độ sụt của bê tông tại công trình

Trong xây dựng và dân dụng, kiểm tra độ sụt bê tông (hoặc đơn giản là kiểm tra độ sụt)...

Xem chi tiết
Sửa nhà có cần xin giấy phép xây dựng không?

Sửa nhà có cần xin giấy phép xây dựng không?

Ngôi nhà của bạn trở nên chật chội hoặc có tín hiệu xuống cấp, bạn muốn thay đổi làm mới...

Xem chi tiết
Có nên thuê kiến trúc sư thiết kế nhà?

Có nên thuê kiến trúc sư thiết kế nhà?

Xây nhà ở là việc hệ trọng cả đời không phải người nào cũng có một khoảng tiền để sửa...

Xem chi tiết
Những lưu ý khi sửa nhà ở bạn cần biết?

Những lưu ý khi sửa nhà ở bạn cần biết?

Thông thường, trong quá trình ở, đến một thời điểm nào đó ngôi nhà của bạn đã trở nên cũ...

Xem chi tiết
Cải tạo nhà tập thể cũ thay mới không gian sống

Cải tạo nhà tập thể cũ thay mới không gian sống

Hầu hết nhà tập thể cũ có tuổi thọ lâu năm, đã xuống cấp thì việc sửa chữa, cải tạo...

Xem chi tiết
Cách cải tạo nhà ống cấp 4 cũ thành biệt thự

Cách cải tạo nhà ống cấp 4 cũ thành biệt thự

Cải tạo nhà ống cấp 4 thành biệt thự là phương án sửa chữa tối ưu giúp bạn thay đổi...

Xem chi tiết
Gợi ý cải tạo nhà 2 tầng cũ với chi phí rẻ nhất

Gợi ý cải tạo nhà 2 tầng cũ với chi phí rẻ nhất

Cải tạo nhà 2 tầng cũ là điều nên được thực hiện cho căn nhà đã cũ, xuống caaps hoặc kết...

Xem chi tiết
Phương pháp cải tạo nhà 3 tầng cũ tối ưu nhất

Phương pháp cải tạo nhà 3 tầng cũ tối ưu nhất

Cải tạo nhà 3 tầng cũ không chỉ giúp thay đổi diện mạo ngôi nhà mà còn giúp nâng cao...

Xem chi tiết
Cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng hết bao nhiêu tiền?

Cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng hết bao nhiêu tiền?

Cải tạo nhà 1 tầng thành nhà 2 tầng hết khoảng bao nhiêu tiền là câu hỏi nhiều gia đình...

Xem chi tiết
Dịch vụ xây nhà trọn gói Trảng Bàng Tây Ninh uy tín giá tốt

Dịch vụ xây nhà trọn gói Trảng Bàng Tây Ninh uy tín giá tốt

Có nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Tràng Bàng Tây Ninh không? Trong bài viết dưới đây...

Xem chi tiết
Dịch vụ xây nhà chung cư uy tín tại TPHCM

Dịch vụ xây nhà chung cư uy tín tại TPHCM

Chọn gói dịch vụ xây nhà chung cư của nhà thầu nào để có thể an tâm giao công trình,...

Xem chi tiết

Xây nhà thô của Phạm Văn Bạch Tân Bình

Xây nhà thô của Phạm Văn Bạch Tân Bình

Xây dựng nhà thô cho khách hàng tại Phạm Văn Bạch, Tân Bình Công trình xây dựng tại Tân Bình Công trình xây dựng tại...

Công trình nhà 3 tầng tại khu dân cư an sương

Công trình nhà 3 tầng tại khu dân cư an sương

Vài hình ảnh về công trình nhà 3 tầng tại khu dân cư An Sương Công trình thi công tại An Sương Công trình thi...

Công trình đường Bình Hòa –  Thuận An

Công trình đường Bình Hòa – Thuận An

Dưới đây là những hình ảnh thi công công trình xây dựng đường Bình Hòa, Thuận An Công trình xây dựng tại Bình Hòa Công...

Xây nhà trọn gói tại Bùi Thị Xuân

Xây nhà trọn gói tại Bùi Thị Xuân

Công trình xây dựng cho gia chủ tại Bùi Thị Xuân được tiến hành một cách cẩn thận và tỉ mỉ của những người thợ...

Xây nhà 1 trệt 2 lầu tại lê văn sỹ quận 3

Xây nhà 1 trệt 2 lầu tại lê văn sỹ quận 3

Xây nhà 1 trệt 2 lầu tại lê văn sỹ quận 3 Xây nhà lê văn sỹ Xây nhà lê văn sỹ Xây nhà lê...

Xây nhà 2 tầng tại đường Bình Chuẩn Bình Dương

Xây nhà 2 tầng tại đường Bình Chuẩn Bình Dương

Xây nhà 2 tầng cho gia chủ tại đường Bình Chuẩn Bình Dương Xây nhà mới tại đường Bình Chuẩn Xây nhà mới tại đường...

Xây nhà mới gần trung tâm hành chính dĩ an bình dương

Xây nhà mới gần trung tâm hành chính dĩ an bình dương

Biệt thự đường C tại trung tâm hành chính dĩ an Bình Dương

Xây nhà trọn gói tại Hóc Môn – anh Tiến

Xây nhà trọn gói tại Hóc Môn – anh Tiến

Xây nhà trọn gói cho anh Trân Trí Tiến Số nhà 1/75 Lê Thị Hà - Xã Tân Xuân - Huyên Hóc Môn