Dịch vụ xây nhà trọn gói quận 7

Dịch vụ xây nhà quận 7 tại TPHCM đang ngày một cao hơn, tuy nhiên ở một thành phố lớn có mật độ dân số đông thì diện tích và mặt tiền của căn nhà thường khá hạn chế. Do vậy, nhiều gia đình còn băn khoăn, lo lắng về quy cách xây dựng, thủ tục pháp lý, thiết kế phòng ốc, phong cách và chi phí xây dựng…

Nhằm mục đích giúp khách hàng giải quyết mọi vấn đề thắc mắc về dịch vụ xây nhà, Công ty Xây dựng Huy Hoàng chia sẻ những kinh nghiệm, điều cần lưu ý khi muốn xây nhà ở TPHCM trong bài viết này!

Dịch vụ xây nhà quận 7 cần chuẩn bị khi xây dựng nhà tại TPHCM

Dịch vụ xây nhà quận 7 cần có giấy phép xây dựng

Dịch vụ xây nhà quận 7 hay xây nhà ở đâu cũng cần phải xin cấp phép xây dựng từ chính quyền địa phương. Để xin giấy phép này, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ cơ bản như:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản trích lục bản đồ/ bản trích đo thực địa xác định sơ đồ ranh giới lô đất, cao độ – tỉ lệ theo quy định địa chính…
• Hồ sơ thiết kế xây dựng nhà từ các đơn vị uy tín, bao gồm: Mặt bằng công trình trên lô đất xây dựng, sơ đồ vị trí công trình, mặt bằng các tầng, mặt cắt – mặt đứng công trình theo tỉ lệ 1/100, mặt bằng – chi tiết móng, sơ đồ đường điện – nước.
• Thời gian hoàn thành mọi thủ tục trong vòng 3 tháng bạn sẽ nhận được giấy phép xây dựng.
• Lưu ý: Khi có giấy phép xây dựng bạn mới được tiến hành xây dựng, tránh việc cưỡng chế từ chính quyền.

Dự trù kinh phí

Khi sử dụng dịch vụ xây nhà của Công ty Xây dựng Huy Hoàng giúp bạn có báo giá chi tiết cho công trình, dự toán và dự trù kinh phí. Nhưng trước đó, bạn cần xác định nguồn tài chính của gia đình mới quyết định được xây nhà bao nhiêu tầng, phong cách thiết kế, nguyên vật tư sử dụng… phục vụ cho việc xây dựng thuận lợi nhất.

Lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công

Xác định xây nhà tại TPHCM, bạn cần tìm kiếm để lựa chọn được đơn vị thiết kê,s thi công xây dựng có tên tuổi, uy tín có trình độ, tay nghề cao đảm bảo thời gian thi công và phù hợp với yêu cầu của bạn.

Xây nhà là việc lớn trong đời người, nên ngoài yếu tố kinh phí bạn cần chú tâm đến việc đơn vị thiết kế, thi công – Công ty Xây dựng Huy Hoàng là gợi ý tốt cho bạn. Chúng tôi giúp bạn: Xây nhà đúng quy cách, có gu thẩm mỹ riêng, lên kế hoạch tính toán cụ thể và hợp lý.

Hạch toán cụ thể về chi phí

Dịch vụ xây nhà quận 7 phải hạch toán được chi phí là công việc quan trọng để có thể xây được căn nhà phố có chi phí hợp lý nhưng vẫn sử dụng nguyên vật tư chất lượng, cho chất lượng công trình đạt chuẩn.

Khi có kế hoạch xây dựng, bạn đã phần nào tính toán được những khoản mục cần chi trả, hạn chế thấp nhất việc phát sinh chi phí ngoài dự tính. Đối với những người lần đầu tiên xây nhà, hoặc có ít kinh nghiệm xây dựng nên tham khảo chi phí của người thân hoặc gọi điện Hotline 0909 521 889 để được Công ty Xây dựng Huy Hoàng tư vấn chi tiết, cụ thể.

 

Dịch vụ xây nhà quận 7 nên lựa chọn mô hình xây nhà phù hợp

Mô hình xây nhà hay những ngôi nhà kiểu mẫu phù hợp với lối sống thành phố, vừa đẹp vừa sang trọng và tiện nghi, hiện đại luôn được mọi người ưu tiên lựa chọn. Thế nhưng phải dựa vào hình thái miếng đất, chi phí của gia đình để có những thiết kế nhà phù hợp. Chúng tôi có một số gợi ý cho bạn như sau:

• Với mảnh đất nhỏ hẹp, có hình thù rõ ràng (vuông, chữ nhật) nên xây nhà ống, sử dụng chi tiết trang trí đơn giản, phong cách hiện đại giúp không gian nhà thêm rộng và thoáng hơn.
• Với mảnh đất nhiều góc cạnh, đất không vuông có thể xây nhà chữ L.
• Để tư vấn cụ thể về các mô hình nhà phù hợp, bạn liên hệ Hotline 0909 521 889 – Đội ngũ tư vấn viên, kiến trúc sư của Công ty Xây dựng Huy Hoàng sẽ lên phương án thiết kế phù hợp nhất.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói mới nhất TP HCM năm 2024 và các tỉnh lân cận bao gồm các vật tư thi công

Vì sao nên chọn xây nhà trọn gói của Xây dựng Huy Hoàng

Xây Dựng Huy Hoàng luôn cam kết với khách hàng:

• Miễn phí toàn bộ hồ sơ thiết kế và xin giấy phép xây dựng.
• Mọi công trình đều do Huy Hoàng trực tiếp thực hiện, không bán thầu.
• Chỉ sử dụng vật liệu chất lượng cao, không dùng vật liệu kém.
• Cam kết hoàn thành công trình đúng tiến độ đã thỏa thuận giữa hai bên.
• Không phát sinh thêm bất kỳ chi phí nào sau khi hợp đồng đã ký kết.
• Đội ngũ nhân công chuyên nghiệp, thân thiện, tay nghề cao, luôn giải quyết mọi vấn đề một cách tốt nhất.
• Huy Hoàng đảm bảo công trình sau khi hoàn thiện sẽ giống với bản vẽ thiết kế.
• Chính sách bảo hành kết cấu lên đến 10 năm.

Hạng mục thi công

Xây Dựng Huy Hoàng bảo đảm tuân thủ mọi điều khoản đã ký trong hợp đồng và cung cấp hỗ trợ bổ sung theo cam kết. Huy Hoàng sẽ cung cấp tư vấn chi tiết về quá trình thực hiện từng hạng mục công trình, giúp khách hàng hiểu rõ ngân sách và thời gian cần thiết cho việc xây dựng nhà trọn gói.

Thủ tục

• Xin giấy phép xây dựng.
• Tư vấn và thiết kế hồ sơ thi công.
• Khởi công xây dựng nhà.

Xây dựng cơ bản

Trong hạng mục xây dựng cơ bản, chủ thầu sẽ cung cấp đầy đủ vật tư và nhân công để thực hiện các công việc sau:

• Tổ chức thi công, xây dựng lán trại và hành lang bảo vệ cho công nhân.
• Định vị tim móng và cao độ của móng, cột nhà.
• Đào móng và hệ thống thoát nước ngầm.
• Đổ bê tông cho móng, cột, dầm, sàn theo đúng kỹ thuật thiết kế.
• Xây tường gạch 100, 200 theo bản vẽ kỹ thuật.
• Tô trát tường và cán nền theo thiết kế.
• Chống thấm cho nhà vệ sinh, sân thượng, sino, và tầng hầm.
• Lợp mái tôn hoặc mái ngói.
• Lắp đặt hệ thống chiếu sáng âm tường.
• Lắp đặt đường ống cấp nước nóng lạnh.
• Đăng ký wifi internet, lắp đặt truyền hình cáp.

Hoàn thiện công trình

Chủ thầu sẽ cung cấp vật tư và nhân công để hoàn thiện các công việc sau:

• Cung cấp và lát gạch nền trong nhà, sân, wc, ban công, và sân thượng.
• Cung cấp và ốp gạch tường.
• Cung cấp và lát gạch trang trí.
• Cung cấp và ốp đá hoa cương theo thiết kế.
• Lắp đặt hệ thống điện.
• Lắp đặt thiết bị vệ sinh và hệ thống thoát nước.
• Cung cấp và lắp đặt cửa, lan can.
• Cung cấp và trang trí trần bằng thạch cao.
• Cung cấp sơn nước và sơn dầu.
• Trang trí nội thất nếu có.
• Dọn dẹp sạch sẽ trước khi bàn giao công trình cho chủ đầu tư sử dụng.

Giới thiệu chung về quận 7

Quận 7 là một trong những quận ngoại thành của Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam, nổi tiếng với sự phát triển nhanh chóng và hạ tầng hiện đại. Quận này đã trở thành biểu tượng của sự đổi mới và phát triển đô thị trong những năm gần đây, thu hút nhiều người đến sinh sống và làm việc.

Địa lý và Dân cư

Quận 7 nằm ở phía nam của Thành phố Hồ Chí Minh, giáp với các quận 4, quận 8 và Nhà Bè. Khu vực này trước đây chủ yếu là đất nông nghiệp, nhưng nay đã phát triển thành một trong những khu vực đô thị mới và hiện đại nhất thành phố. Dân số của Quận 7 đa dạng, bao gồm cả người Việt Nam và cộng đồng người nước ngoài lớn, đến từ nhiều quốc gia khác nhau, nhờ môi trường sống yên bình và chất lượng cao.

Kinh tế và Tiện ích

Quận 7 nổi tiếng với khu đô thị Phú Mỹ Hưng – một trong những dự án phát triển đô thị được quy hoạch bài bản và hiện đại bậc nhất Việt Nam. Phú Mỹ Hưng là trung tâm của nhiều hoạt động kinh tế, văn hóa, và giáo dục, với các trường học quốc tế, trung tâm thương mại, bệnh viện và các dịch vụ cao cấp khác.

Văn hóa và Giáo dục

Quận 7 là nơi tập trung nhiều trường quốc tế từ mầm non đến trung học phổ thông, thu hút nhiều gia đình trong và ngoài nước đến sinh sống và học tập tại đây. Ngoài ra, khu vực này còn có nhiều cơ sở văn hóa, thể thao và giải trí, phục vụ cho nhu cầu đa dạng của cư dân và khách du lịch.

Cơ sở hạ tầng và Môi trường

Quận 7 được đánh giá cao về môi trường sống với nhiều khu công viên, hồ điều hòa và không gian xanh. Hệ thống đường sá rộng rãi và ít kẹt xe so với các quận trung tâm khác của thành phố. Cơ sở hạ tầng giao thông, thủy lợi và các dịch vụ công cộng đều được đầu tư bài bản và hiện đại.

Nhu cầu xây nhà tại Quận 7 TPHCM

Nhu cầu xây nhà tại Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, có những đặc điểm và xu hướng nổi bật liên quan đến định hướng phát triển đô thị hiện đại và hướng tới một cuộc sống chất lượng cao. Quận 7, với khu đô thị Phú Mỹ Hưng làm điểm nhấn, đã trở thành một trong những khu vực thu hút sự quan tâm lớn từ phía các nhà đầu tư bất động sản cũng như những người mong muốn có một không gian sống thoải mái và hiện đại.

Sự Phát Triển của Khu Đô Thị Mới

• Phú Mỹ Hưng: Là tâm điểm của sự phát triển đô thị tại Quận 7, Phú Mỹ Hưng được biết đến với cảnh quan đô thị được quy hoạch tỉ mỉ, hạ tầng kỹ thuật hiện đại và các tiện ích đa dạng. Nhu cầu xây nhà tại đây thường liên quan đến việc xây dựng các biệt thự, nhà phố, và căn hộ cao cấp.

Nhu cầu của Cộng Đồng Nước Ngoài

• Quận 7 có một cộng đồng người nước ngoài đông đảo, bao gồm các chuyên gia, doanh nhân và gia đình họ sống và làm việc tại Việt Nam. Nhu cầu về nhà ở cho cộng đồng này thường tập trung vào những ngôi nhà có không gian rộng rãi, tiện nghi và có môi trường sống quốc tế.

Xu Hướng Đầu Tư và Phát Triển Bất Động Sản

• Dự án nhà ở cao cấp: Các nhà đầu tư và phát triển dự án thường tập trung vào việc xây dựng các khu căn hộ cao cấp, biệt thự và nhà phố thương mại, phục vụ cho nhu cầu ngày càng tăng của cả khách hàng trong nước và quốc tế.
• Tái phát triển các khu vực cũ: Một số khu vực trong Quận 7 cũng đang trong quá trình được cải tạo và tái phát triển để tận dụng tối đa tiềm năng của đất đai, bao gồm việc nâng cấp các khu dân cư hiện hữu hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng từ công nghiệp sang dân cư và thương mại.

Thách Thức và Cơ Hội

• Thách thức: Một số thách thức bao gồm việc tuân thủ quy hoạch chi tiết, quản lý chất lượng xây dựng và giá cả đất đai cao có thể ảnh hưởng đến chi phí và kế hoạch phát triển.
• Cơ hội: Quận 7 vẫn là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về bất động sản ở Thành phố Hồ Chí Minh, nhờ vào môi trường sống chất lượng cao và sự sẵn có của các tiện ích đô thị.

Dịch vụ xây nhà quận 7 cần chuẩn bị khá nhiều thứ trước khi bắt đầu khởi công xây dựng. Tuy nhiên để sở hữu ngôi nhà phố đẹp, sang trọng, tiện nghi và hiện đại bạn hãy tìm đến sự tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm từ các tư vấn viên, kiến trúc sư của Công ty Xây dựng Huy Hoàng để có thêm những lời khuyên, lời tư vấn nhiệt tình và phù hợp nhất cho công trình của bạn. Mọi thắc mắc cần giải đáp nhanh và sớm nhất vui lòng liên hệ chúng tôi qua hotline 0909 521 889 để được hỗ trợ!

Xem thêm: Công trình nhà phố tiêu biểu tại quận 7 của Huy Hoàng