GIÁ THÔ 3.TRIỆU Đ/M2 - GIÁ TRỌN GÓI 4,5 ĐẾN 6,5 TRIỆU Đ/M2

Cẩm nang xây dựng

Dịch vụ xây nhà chung cư uy tín

Chọn gói dịch vụ xây nhà chung cư của nhà thầu nào để có thể an tâm giao công trình, không lo về chất lượng và tiến độ thi công? Chọn Công ty xây dựng Huy Hoàng nhé!

Bạn đang lo lắng “mất ăn mất ngủ” vì không thể chọn được nhà thầu cung cấp gói dịch vụ xây nhà chung cư chất lượng, uy tín, giá thành rẻ. Đừng lo, với kinh nghiệm nhiều năm trong nghề, chúng tôi xin chia sẻ một vài kinh nghiệm chọn nhà thầu dưới đây giúp bạn an tâm.

1. Kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu

Không quá tin vào “cò mồi”

Nhà thầu mời chào bạn có thực sự chất lượng và uy tín như họ quảng cáo? Nếu bạn vẫn còn lo lắng, vậy hãy tự đi kiểm chứng những thông tin mà họ đưa ra hoặc đơn giản, hãy tự đi tìm nhà thầu mà bạn ưng ý.

Dịch vụ xây nhà chung cư: Kinh nghiệm chọn nhà thầu

Những trung gian “cò mồi” khiến bạn dễ chọn sai nhà thầu, vậy nên hãy hết sức tỉnh táo

Hãy đi quanh khu vực mà bạn đang sinh sống, ngắm nghía những ngôi nhà mà bạn thấy ấn tượng và thu hút. Tiếp đó, hãy hỏi chủ nhà về đơn vị nhà thầu mà họ đã thuê để có thông tin nhà thầu. Lưu ý, bạn cần hỏi thăm chủ nhà về chất lượng công trình, xem họ có hài lòng hay không, chứ không nên nhìn vẻ ngoài mà quên mất khâu kiểm chứng chất lượng. Nếu quen thân với chủ nhà, bạn nên đề nghị được đi thăm quan toàn bộ ngôi nhà để có được quyết định đúng đắn.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần cảnh giác trước những thông tin giới thiệu nhà thầu đó có quan hệ họ hàng với chủ nhà, cũng như lời giới thiệu từ người quen trong ngành xây dựng, bởi họ chỉ có thể giới thiệu nơi mà họ biết nhưng chất lượng công trình như thế nào họ không thể kiểm chứng được. Vậy nên, khi áp dụng cách làm này bạn cũng cần phải tỉnh táo nhé, đừng tin mù quáng.

Những thỏa thuận trong hợp đồng

Lưu ý tiếp theo khi chọn nhà thầu đó là bạn đừng ngại đàm phán, hãy chọn nhà thầu nào đưa ra được mức giá và bản hợp đồng phù hợp, thỏa mãn cả 2 bên, trên cơ sở “thuận mua vừa bán”.

Dịch vụ xây nhà chung cư: Kinh nghiệm chọn nhà thầu

Hãy xem kỹ các điều khoản của hợp đồng trước khi ký kết nhé!

Nếu bạn e ngại nhà thầu mà không đưa ra những yêu cầu, mong muốn cụ thể sẽ khiến cho 2 bên hợp tác không vui vẻ, ảnh hưởng đến chất lượng và tiến độ thi công công trình. Vậy nên ngay từ đầu bạn cần có tính toán rõ ràng, biểu đạt những mong muốn của mình đối với công trình với nhà thầu để có thể cho ra thành phẩm là một ngôi nhà tốt nhất.

2. Tìm hiểu về các gói dịch vụ xây nhà chung cư của các nhà thầu

Thông thường, gia chủ thường giao khoán công trình cho nhà thầu, phổ biến có 3 dạng khoán sau:

Khoán nhân công:

– Dạng khoán này thường phổ biến tại các vùng nông thôn và một số ít ở thành phố. Trong đó, nhân công sẽ được giao khoán bằng một khoản tiền đã thỏa thuận, còn lại việc mua vật tư, nguyên liệu xây dựng chủ nhà sẽ lo.

– Giá khoán nhân công sẽ tính như sau: (m2 sử dụng x đơn giá nhân công/m2 sử dụng) + giá trị cộng thêm (đổ mái hoặc đổ móng cần thêm nhân công,…)

– Ưu điểm của gói này đó là giá nhân công thấp, giúp bạn tiết kiệm chi phí. Do đó, nếu bạn có thời gian, có thể giám sát việc thi công xây dựng thì bạn có thể chọn gói này.

Khoán phần xây thô:

– Dịch vụ xây nhà chung cư phần thô này hiện đang rất phổ biến ở các thành phố. Theo đó, nhà thầu sẽ lo toàn bộ phần nhân công và vật tư. Hai bên đi đến thỏa thuận hợp đồng và chi tiết về số tiền sẽ sử dụng. Phần hoàn thiện công trình gồm các mục mua đồ nội thất, trang trí, lắp đặt, bạn sẽ tự chủ động làm.

Dịch vụ xây nhà chung cư: Kinh nghiệm chọn nhà thầu

Nhà thầu sẽ lo phần mua vật tư nên bạn không cần quá lo lắng!

– Ưu điểm của loại dịch vụ này đó là bạn sẽ không tốn thời gian để mua vật tư, thuê kho chứa và bảo quản vật tư, không phải giám sát nhân công.

– Với dịch vụ khoán phần thô này, bạn chỉ cần có bản thiết kế thật chi tiết, một bản hợp đồng đầy đủ các điều khoản và tổ chức việc quản lý giám sát công trình, để tránh phát sinh những chi phí không đáng có.

Khoán trọn gói “chìa khóa trao tay”

– Dịch vụ xây nhà chung cư trọn gói thường phổ biến trong các công trình có vốn đầu tư lớn của nhà nước hoặc công ty tư nhân. Theo đó, công trình sẽ được tính trọn gói theo thiết kế, việc của bạn chỉ là thanh toán thi công xây dựng và nhận “chìa khóa trao tay”.

– Trị giá công trình sẽ được căn cứ trên bảng dự toán chi tiết, từ giá nhân công, giá vật tư, giá quản lý, giám sát,…

– Ưu điểm của khoán trọn gói: tiết kiệm chi phí, thời gian, công sức. Tuy nhiên, nếu bạn không làm hợp đồng kỹ, sẽ dễ phát sinh chi phí, cũng như bị nhà thầu lợi dụng đẩy giá khiến thời điểm thanh quyết toán không thỏa đáng, dẫn đến tranh chấp.

Dịch vụ xây nhà chung cư: Kinh nghiệm chọn nhà thầu

Xây dựng Huy Hoàng – địa chỉ nhà thầu uy tín, chất lượng tại TPHCM

– Với dịch vụ xây nhà chung cư trọn gói này bạn cần có bản vẽ chi tiết, hợp đồng cùng bảng liệt kê vật tư kèm giá,…

Trên đây là những kinh nghiệm khi chọn nhà thầu cung cấp dịch vụ xây nhà chung cư, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn. Nếu bạn cần địa chỉ nhà thầu uy tín, chất lượng tại TPHCM và các vùng lân cận, hãy liên hệ với Công ty xây dựng Huy Hoàng để được sử dụng dịch vụ một cách tốt nhất và an tâm nhất.

Mọi thông tin chi tiết, quý khách hàng có thể liên hệ tới Công Ty Xây Dựng Huy Hoàng:

Địa chỉ: 101/22 Thành Thái, Phường 14 Quận 10 TP.HCM – 5/53F, KP Bình Đức 2, P. Bình Hòa, Thuận An, BD

Hotline: 0909 521 889

Email: xaydunghuyhoang2008@gmail.com

Website: https://xaydunghuyhoang.vn

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bình luận

Họ tên *

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Cải tạo nhà tập thể cũ thay mới không gian sống

Cải tạo nhà tập thể cũ thay mới không gian sống

Cải tạo nhà tập thể cũ để thay đổi không gian sống tốt hơn là mong muốn của nhiều hộ...

Xem chi tiết
Cách cải tạo nhà ống cấp 4 cũ thành biệt thự

Cách cải tạo nhà ống cấp 4 cũ thành biệt thự

Cải tạo nhà ống cấp 4 cũ thành biệt thự là phương án sửa chữa tối ưu giúp bạn thay...

Xem chi tiết
Gợi ý cải tạo nhà 2 tầng cũ với chi phí rẻ nhất

Gợi ý cải tạo nhà 2 tầng cũ với chi phí rẻ nhất

Cải tạo nhà 2 tầng cũ là điều nên được thực hiện cho căn nhà đã cũ, xuống caaps hoặc kết...

Xem chi tiết
Dịch vụ xây nhà trọn gói Trảng Bàng Tây Ninh?

Dịch vụ xây nhà trọn gói Trảng Bàng Tây Ninh?

Có nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Tràng Bàng Tây Ninh không? Trong bài viết dưới đây...

Xem chi tiết
Dịch vụ xây nhà chung cư uy tín

Dịch vụ xây nhà chung cư uy tín

Chọn gói dịch vụ xây nhà chung cư của nhà thầu nào để có thể an tâm giao công trình,...

Xem chi tiết
Những lưu ý cần biết khi chọn dịch vụ xây nhà phố

Những lưu ý cần biết khi chọn dịch vụ xây nhà phố

“Nhà là nơi bão dừng sau cánh cửa”, bởi vậy nó phải tuyệt đối vững chắc và an toàn, khi...

Xem chi tiết
Phương thức thanh toán thi công xây dựng

Phương thức thanh toán thi công xây dựng

Căn cứ vào từng giá trị hợp đồng, nội dung công việc mà phương thức thanh toán thi công xây...

Xem chi tiết
Những bước quan trọng cần thực hiện khi xây nhà

Những bước quan trọng cần thực hiện khi xây nhà

Xây nhà là một trong những mục đích và giá trị lớn lao mà nhiều người hướng đến. Ông bà...

Xem chi tiết
6 bước quan trọng trong quy trình xây dựng nhà ở

6 bước quan trọng trong quy trình xây dựng nhà ở

Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói đang rất được quan tâm hiện nay. Điểm nổi bật của dịch vụ...

Xem chi tiết
Tìm hiểu bảng định mức hóa chất trong thi công hệ thống khoan cấy thép

Tìm hiểu bảng định mức hóa chất trong thi công hệ thống khoan cấy thép

Có thể hiểu đơn giản, khoan cấy thép là quá trình sử dụng trang thiết bị chuyên dụng kết hợp...

Xem chi tiết
Tìm hiểu chi tiết các bộ phận cấu tạo hệ kết cấu chịu lực nhà cơ bản

Tìm hiểu chi tiết các bộ phận cấu tạo hệ kết cấu chịu lực nhà cơ bản

Hôm nay, Xây Dựng Huy Hoàng xin được phép “bật mí” các bộ phận cấu tạo hệ kết cấu chịu...

Xem chi tiết
Tìm hiểu nguyên nhân và cách xử lý hiện tượng bê tông cột bị rỗ

Tìm hiểu nguyên nhân và cách xử lý hiện tượng bê tông cột bị rỗ

Nguyên nhân bê tông cột bị rỗ là gì? Cách “xử lý” ra sao? Hãy cùng Xây Dựng Huy Hoàng...

Xem chi tiết

Xây nhà thô của Phạm Văn Bạch Tân Bình

Xây nhà thô của Phạm Văn Bạch Tân Bình

Xây dựng nhà thô cho khách hàng tại Phạm Văn Bạch, Tân Bình Công trình xây dựng tại Tân Bình Công trình xây dựng tại...

Công trình nhà 3 tầng tại khu dân cư an sương

Công trình nhà 3 tầng tại khu dân cư an sương

Vài hình ảnh về công trình nhà 3 tầng tại khu dân cư An Sương Công trình thi công tại An Sương Công trình thi...

Công trình đường Bình Hòa –  Thuận An

Công trình đường Bình Hòa – Thuận An

Dưới đây là những hình ảnh thi công công trình xây dựng đường Bình Hòa, Thuận An Công trình xây dựng tại Bình Hòa Công...

Xây nhà trọn gói tại Bùi Thị Xuân

Xây nhà trọn gói tại Bùi Thị Xuân

Công trình xây dựng cho gia chủ tại Bùi Thị Xuân được tiến hành một cách cẩn thận và tỉ mỉ của những người thợ...

Xây nhà 1 trệt 2 lầu tại lê văn sỹ quận 3

Xây nhà 1 trệt 2 lầu tại lê văn sỹ quận 3

Xây nhà 1 trệt 2 lầu tại lê văn sỹ quận 3 Xây nhà lê văn sỹ Xây nhà lê văn sỹ Xây nhà lê...

Xây nhà 2 tầng tại đường Bình Chuẩn Bình Dương

Xây nhà 2 tầng tại đường Bình Chuẩn Bình Dương

Xây nhà 2 tầng cho gia chủ tại đường Bình Chuẩn Bình Dương Xây nhà mới tại đường Bình Chuẩn Xây nhà mới tại đường...

Xây nhà mới gần trung tâm hành chính dĩ an bình dương

Xây nhà mới gần trung tâm hành chính dĩ an bình dương

Biệt thự đường C tại trung tâm hành chính dĩ an Bình Dương

Xây nhà trọn gói tại Hóc Môn – anh Tiến

Xây nhà trọn gói tại Hóc Môn – anh Tiến

Xây nhà trọn gói cho anh Trân Trí Tiến Số nhà 1/75 Lê Thị Hà - Xã Tân Xuân - Huyên Hóc Môn