Bạn đang ở đâyTrang chủ » Dich vụ nâng tầng nhà cấp 4 – Xây Dựng Huy Hoàng

Dich vụ nâng tầng nhà cấp 4 – Xây Dựng Huy Hoàng

Gần đây, việc cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng đang là giải pháp được nhiều gia chủ xem xét và lựa chọn vì vừa gia tăng không gian sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình vừa tiết kiệm được chi phí và thời gian so với xây dựng một ngôi nhà mới.

Vậy nâng tầng nhà cấp 4 được thực hiện như thế nào và đâu là những điều cần lưu ý? Hãy cùng Xây dựng Huy Hoàng tìm hiểu thêm để giúp ngôi nhà thân yêu của bạn thật hoàn thiện nhé:

Mục lục

1 Những điều cần lưu ý khi nâng tầng nhà cấp 4
2 Quy trình cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng của Công ty xây dựng Huy Hoàng:

Những điều cần lưu ý khi nâng tầng nhà cấp 4

Kiểm tra hiện trạng, cấu trúc của ngôi nhà hiện tại

Đây là giai đoạn vô cùng quan trọng, quyết định ngôi nhà của bạn có phù hợp để sửa chữa nâng tầng hay không. Từ việc kiểm tra, đo lường khả năng chịu lực của nền móng, kết cấu bê tông, cốt thép, chất lượng bề mặt của ngôi nhà…mới có thể đưa ra những giải pháp tối ưu và an toàn cho những bước tiếp theo trong việc thi công nâng tầng. Thế nên, ở giai đoạn này, nếu không có am hiểu sâu về xây dựng, gia chủ cần chọn đơn vị chuyên môn có uy tín để tiến hành kiểm tra, xem xét kỹ lưỡng cấu trúc của ngôi nhà

Lên bản vẽ thiết kế nâng tầng phù hợp

Một bản vẽ thiết kế cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng phù hợp sẽ mang lại sự mới mẻ, tiện nghi cho chính ngôi nhà của bạn sau khi sửa chữa nâng tầng nhưng phải giảm tác động tối đa đến cấu trúc ban đầu của ngôi nhà. Điều này giúp ngôi nhà của bạn bền vững, an toàn và nhất là tiết kiệm rất nhiều chi phí trong quá trình thực hiện.

Và để có được bản thiết kế phù hợp thì trước hết gia chủ cần trao đổi với kiến trúc sư về những khu vực mà bạn muốn sửa chữa, nâng cấp, dự trù chi phí thực hiện…để hai bên thống nhất những phương án vừa đáp ứng mong muốn của chủ nhà vừa thích hợp với hiện trạng của căn nhà nhằm tránh những phát sinh trong quá trình thi công nâng tầng.

Chuẩn bị đầy đủ thủ tục nâng tầng trước khi thực hiện

Để quá trình nâng tầng nhà cấp 4 diễn ra suôn sẻ, không bị gián đoạn, gia chủ hãy đảm bảo mọi giấy tờ, thủ tục hành chính liên quan đến xây dựng, cải tạo nâng tầng nhà ở được cơ quan có thẩm quyền thông qua.

Lập kế hoạch thực hiện

Nếu các cột trụ và nền móng ngôi nhà của bạn đã yếu thì việc gia cố cột và gia cố móng lúc này trở nên cần thiết hơn bao giờ hết vì nó liên quan đến tuổi thọ, độ bền và sự an toàn của căn nhà. Tùy vào cấu trúc căn nhà mà đơn vị thi công sẽ tư vấn và lựa chọn thực hiện loại móng phù hợp. Cùng tham khảo một số loại móng thường được sử dụng trong thi công nâng tầng:

Móng băng có dạng dải dài, có thể giao với nhau thành hình chữ thập hay độc lập với nhau. Móng băng có độ lún đều hơn, tác dụng của móng băng là để giữ vững cho tường và cột trong quá trình xây dựng.

Móng bè (hay còn gọi là móng toàn diện): là loại móng nông, được sử dụng chủ yếu ở những nền đất yếu. Đây là loại móng an toàn, có hiệu quả cao trong việc phân bố đều trọng lượng, tránh hiện tượng sụt lún nên được sử dụng nhiều.

Như đã đề cập ở các phần trên, cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng sẽ dựa vào cấu trúc sẵn có của ngôi nhà nên đôi khi sự kết hợp giữa nền móng cũ của ngôi nhà với vật liệu mới có thể thiếu đồng nhất. Vì vậy, gia chủ cần chú ý quan sát ngôi nhà có xảy ra hiện tượng nghiêng, lún, nứt nẻ trong quá trình thi công sửa chữa hay không.

Bên cạnh đó, việc giảm trọng lực của tầng nhà được nâng rất quan trọng nhằm đảm bảo sức chịu đựng của nền móng. Và giải pháp hữu hiệu khi sửa chữa nâng tầng là không sử dụng các kết cấu nặng như bê tông, cốt thép mà lựa chọn vật liệu nhẹ, bền để thực hiện, như: sàn đổ giả, tường nhẹ, gạch siêu nhẹ…

Ngoài ra, bạn cũng đừng bỏ lơ việc chống thấm, thi công đường điện, đường nước…để bảo đảm tuổi thọ, tính an toàn và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Chọn đơn vị thi công nâng tầng uy tín

Lựa chọn đơn vị thi công uy tín, đáng tin cậy là nỗi đau đầu của hầu hết các gia chủ khi có ý định xây dựng, cải tạo tổ ấm của mình. Vì không ai muốn “tiền mất, tật mang”. Cho nên, bạn cần tìm hiểu thật kỹ về quy trình, về đội ngũ thực hiện…của đơn vị sửa chữa, có thể tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè hoặc tìm đến những nhà thầu đã có kinh nghiệm lâu năm trong xây dựng nói chung và trong nâng tầng nhà cấp 4 nói riêng.

Quy trình cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng của Công ty xây dựng Huy Hoàng:

Bước 1: Tiếp nhận hồ sơ thông tin từ phía khách hàng
Bước 2: Khảo sát thực tế hiện trạng ngôi nhà
Bước 3: Thiết kế bản vẽ nâng tầng phù hợp
Bước 4: Lập chi phí, báo giá các hạng mục thi công nâng tầng
Bước 5: Thương thảo và ký kết hợp đồng
Bước 6: Thực hiện sửa chữa nâng tầng theo hợp đồng (trong quá trình thi công nếu có phát sinh thêm hạng mục thì hai bên sẽ cùng nhau thỏa thuận, thống nhất)
Bước 7: Nghiệm thu, bàn giao công trình
Bước 8: Quyết toán, thanh lý hợp đồng
Bước 9: Một số dịch vụ hậu mãi

Tham khảo chi tiết bảng báo giá sửa nh à

Giá sửa nhà trọn gói Xây Dựng Huy Hoàng