25+ mẫu nhà 3 tầng hiện đại và đầy tiện nghi hiện nay
GIÁ THÔ 3TRIỆU Đ/M2 - GIÁ TRỌN GÓI 4.8 ĐẾN 6.5 TRIỆU Đ/M2

25+ mẫu nhà 3 tầng hiện đại vẫn luôn hot theo năm tháng

Những mẫu nhà 3 tầng hiện đại, tiện nghi đã được xây dựng hiện nay là gì? Chia sẻ đến bạn hình ảnh tham khảo công trình nhà mái Thái, nhà mái lệch, nhà có gara

Nhà 3 tầng hiện đại là công trình mang đến nhiều công năng cho gia chủ. Bên cạnh không gian để ở, gia đình còn dễ dàng kết hợp cùng hoạt động kinh doanh, làm dịch vụ tại tầng 1 hay xây gara để xe tiện dụng. Trong bài viết dưới đây, Xây dựng Huy Hoàng giúp bạn tìm hiểu những đặc điểm chung của các mẫu nhà 3 tầng hiện đại. Đồng thời, chúng tôi cũng chia sẻ hình ảnh thực tế và bản thiết kế cho các kiểu thiết kế khác nhau.

Mục lục

1 ▶️ Gia chủ nào thường lựa chọn mẫu nhà này
Ai yêu thích và phù hợp với phong cách này
2 ▶️ Đặc điểm nổi bật của nhà 3 tầng hiện đại
Để nhà hiện đại không bị “nửa mùa”
3 ▶️ Các mẫu nhà 3 tầng hiện đại được ưa chuộng
Những mẫu nhà được ưa chuộng
3.1 ▶️ Mẫu nhà mái bằng
Mái bằng có chi phí vừa phải, có thể để bồn nước, máy năng lượng mặt trời
3.2 ▶️ Mẫu nhà mái lệch
Cho gia chủ thích sự độc đáo
3.3 ▶️ Mẫu nhà mái thái
Để nhà trông cao, bề thế
3.4 ▶️ Mẫu nhà tối giản
Cho gia chủ thích sự gọn gàng
3.5 ▶️ Mẫu nhà 3 tầng 1 tum
Phần tum dùng làm kho, phòng thờ hoặc phòng làm việc
3.6 ▶️ Mẫu nhà vừa ở vừa kinh doanh
Mua bán hàng hóa hoặc cho thuê phòng
3.7 ▶️ Mẫu nhà có gara
Cho nhà có xe hơi

Đặc điểm chung của nhà 3 tầng hiện đại

Mẫu nhà 3 tầng hiện đại mang đầy đủ đặc điểm nổi bật của phong cách modern style như:

Đặc điểm chung của nhà 3 tầng hiện đại
Đặc điểm chung của nhà 3 tầng hiện đại
  • Những đường nét ngoại thất và nội thất thẳng, đơn giản và gọn gàng.
  • Sử dụng những vật liệu hiện đại như thép không gỉ, kim loại bóng loáng, bê tông, kính, gỗ tự nhiên.
  • Có sự kết hợp chặt chẽ giữa trong nhà và ngoài trời để tạo nên không gian sống liền mạch. Những cửa sổ lớn, cửa kính, ban công và sân vườn là những yếu tố kết nối chính.
  • Những loại hình học được sử dụng phổ biến là đường thẳng, hình vuông, hình chữ U và hình tròn.
  • Màu sắc chủ đạo được sử dụng là các màu trung tính như màu trắng, xám, đen, be, pastel để làm nền.
  • Thiết kế thường tận dụng sân thượng làm không gian mở, có hồ bơi để giải trí.
  • Sử dụng hiệu quả ánh sáng tự nhiên để tiết kiệm năng lượng. Đồng thời, không gian trong nhà cũng được sáng sủa, thông thoáng và mở rộng. 
  • Nhà tích hợp các công nghệ cao để đảm bảo an toàn, tiện nghi như camera giám sát từ xa, điều khiển bằng âm thanh, khóa thông minh bằng vân tay, mật khẩu, cảm biến sáng bằng chuyển động.

Những gia đình ưa thích mẫu 3 tầng hiện đại

Mẫu nhà 3 tầng hiện đại được nhiều gia đình Việt lựa chọn nhờ tính thẩm mỹ cao, công năng sử dụng linh hoạt và phù hợp với nhiều diện tích đất. Đặc biệt, công trình phù hợp với nhu cầu và mục đích của nhiều gia chủ như:

Những gia đình ưu tiên lựa chọn nhà 3 tầng
Những gia đình ưu tiên lựa chọn nhà 3 tầng

Xem thêm: Dịch vụ xây nhà Biên Hòa uy tín

  • Gia đình trẻ có các thành viên trẻ tuổi, năng động, cần nhiều không gian sinh hoạt chung và riêng tư. Những căn nhà 3 tầng có thiết kế đơn giản, gọn gàng, trẻ trung với nhiều phòng chức năng là phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, gian thờ. 
  • Nhà đa thế hệ cùng chung sống. Nhu cầu về phòng cho các thành viên nhiều, thường từ 5 phòng ngủ trở lên. Với 3 tầng căn nhà đáp ứng được tốt không gian chung để liên kết các thành viên và không gian cá nhân để nghỉ ngơi, làm việc.
  • Gia chủ có nhu cầu ở và kinh doanh. Thông thường, tầng 1 của nhà có mặt tiền đẹp được dùng để buôn bán, cung cấp dịch vụ. Tầng 2 và tầng 3 được dùng làm các phòng chức năng và phòng cá nhân.

Những mẫu nhà 3 tầng hiện đại được ưa chuộng nhất

Các mẫu nhà 3 tầng theo phong cách hiện đại hiện nay được xây dựng đa dạng tùy theo điều kiện về khí hậu tự nhiên, phong thủy và sở thích của gia chủ cũng như các thành viên trong gia đình. Xây dựng Huy Hoàng giới thiệu đến bạn một vài mẫu nổi bật như sau:

Mẫu nhà 3 tầng hiện đại mái Thái

Mẫu nhà mái Thái có điểm nổi bật là phần mái được thiết kế theo kiểu truyền thống của Thái Lan. Khi du nhập và Việt Nam, mái được sáng tạo thành nhiều kiểu như ngói sóng lớn, sóng nhỏ hay họa tiết giả đá. Một số đặc điểm và ưu điểm nổi bật của nhà mái Thái là:

Nhà mái Thái có độ dốc cao
Nhà mái Thái có độ dốc cao
  • Phần mái Thái nghiêng theo nhiều hướng khác nhau và xếp chồng theo nhiều lớp.
  • Màu sắc đa dạng như xanh dương, đỏ, xám, xanh đen, nâu.
  • Mái được thiết kế dáng hình chóp với độ dốc cao. Đây là mẫu hình được đánh giá cao về mặt phong thủy vì công trình không bị tích tụ năng lượng xấu, xua đuổi tà khí và mang đến điều tốt lành cho gia đình.
  • Khả năng chống nóng của mái tốt. Bộ phận được thiết kế cao, thông thoáng giúp luồng khí được luân chuyển hiệu quả. 
  • Ngăn chặn hiện tượng tích tụ nước, thấm dột hay chảy ngược vào nhà khi mưa lớn nhờ tốc độ thoát nước cực nhanh.
Mái Thái có nhiều tầng mái
Mái Thái có nhiều tầng mái
Độ dốc của mái Thái cao
Độ dốc của mái Thái cao

Mẫu nhà 3 tầng hiện đại mái lệch

Nhà mái lệch là thiết kế được cách điệu từ nhà mái dốc truyền thống. Những đặc điểm nổi bật của mẫu nhà mái lệch:

Nhà mái lệch với hình dáng độc đáo
Nhà mái lệch với hình dáng độc đáo
  • Cấu trúc lệch tạo nên kiểu dáng độc đáo, khác lạ và đầy trẻ trung cho ngôi nhà. 
  • Độ dốc của mái không cân xứng với nhau nhưng vẫn đảm bảo mang đến khả năng thoát nước nhanh, nước không chảy ngược lại. 
  • Kiến trúc mái sử dụng được đa dạng cho công trình, từ nhà phố nhỏ đến nhà vườn 3 tầng rộng rãi. 
  • Kết cấu mái vững chắc, thường được làm từ bê tông chịu lực để chống lại gió bão hiệu quả. 
Nhà mái lệch chất liệu bê tông chịu lực tốt
Nhà mái lệch chất liệu bê tông chịu lực tốt
Nhà hiện đại 3 tầng có  mái lệch
Nhà hiện đại 3 tầng có  mái lệch

Mẫu nhà 3 tầng hiện đại tối giản

Mẫu nhà 3 tầng hiện đại, tối giản có tổng thể thiết kế ngoài gọn gàng trong từng đường nét. Những điểm nổi bật của mẫu nhà gồm:

Căn nhà 3 tầng theo phong cách tối giản, hiện đại, có cửa kính lớn
Căn nhà 3 tầng theo phong cách tối giản, hiện đại, có cửa kính lớn
  • Sử dụng nhiều cửa sổ được làm từ chất liệu kính màu, kính trong để lấy nhiều ánh sáng vào không gian nhà.
  • Đường nét của ngôi nhà đa số là đường thẳng, góc cạnh. 
  • Không gian thư giãn ngoài trời của căn nhà được chú trọng phát triển. Đó là ban công ngoài trời tại các tầng, sân thượng được làm nơi nghỉ ngơi và làm tiệc. 
  • Hệ thống đèn chiếu sáng được được đính trên trần, âm trần hoặc treo tường với chiều dài nhỏ.
  • Mặt tiền của các tầng không nhất thiết phải đồng bộ với nhau. Hình khối trang trí được tự do phát triển để mang đến vẻ ngoài độc đáo, cuốn hút.
  • Màu sắc chủ đạo là các màu trung tính như xám, trắng, trắng kết hợp với nâu.
Thiết kế cửa kính để ánh sáng xuyên sâu vào không gian
Thiết kế cửa kính để ánh sáng xuyên sâu vào không gian
Tổng thể ngôi nhà là những đường nét gọn gàng và thẳng
Tổng thể ngôi nhà là những đường nét gọn gàng và thẳng

Nhà 3 tầng hiện đại có mái bằng

Nhà mái bằng là kiểu nhà có mái được đổ bê tông cốt thép toàn khối và gần như không có độ dốc. Những đặc điểm nổi bật dễ thấy ở những ngôi nhà:

Nhà mái bằng chất liệu bê tông bền vững
Nhà mái bằng chất liệu bê tông bền vững
  • Cấu trúc chung của mái cực gọn gàng, không có nhiều khoảng nhô ra.
  • Chi phí thi công tiết kiệm, cách thi công đơn giản. 
  • Mái được làm hoàn toàn từ bê tông cốt thép nên không sợ bị ảnh hưởng bởi mưa lớn, gió to, nắng nóng, đặc biệt là an toàn với mưa đá.
  • Gia đình không phải lo lắng hiện tượng bị tốc mái, thủng mái hay dột nước như các công trình mái khác. 
  • Khả năng chống cháy của mái cực cao vì chất liệu không bắt lửa.
  • Gia đình dễ dàng phát triển mái thành không gian ngoài trời để nghỉ ngơi, làm tiệc ngoài trời hay trồng cây cảnh, trồng rau sạch cho gia đình. 
  • Tuy nhiên, khi sử dụng mái bằng, điều quan trọng là phải có công đoạn chống thấm cực chi tiết và xây dựng nền móng chịu lực tốt.
Không gian mở của ngôi nhà được đặt tại các tầng
Không gian mở của ngôi nhà được đặt tại các tầng
Nhà mái bằng có họa tiết ốp lát giả gỗ
Nhà mái bằng có họa tiết ốp lát giả gỗ

Mẫu nhà 3 tầng 1 tum hiện đại

Tum là không gian xuất hiện phổ biến trong các mẫu nhà 3 tầng hiện đại hay nhà ở nói chung tại Việt Nam. Phần diện tích này được tạo thành bởi mái nhà và trần của tầng thứ 3. Tum được sử dụng với nhiều công dụng khác nhau như:

Căn nhà 3 tầng có tum
Căn nhà 3 tầng có tum
  • Dùng làm gian thờ cho gia đình, đảm bảo sở hữu sự yên tĩnh và thông thoáng. 
  • Sử dụng như phòng chức năng để làm việc, thư giãn, phòng game hay phòng cho khách.
  • Làm kho chứa những vật dụng cho gia đình như đặt tủ đồ đựng quần áo mùa đông, mùa hè, chăn màn…
Nhà 3 tầng có tum và không gian xanh 
Nhà 3 tầng có tum và không gian xanh
Nhà 3 tầng hiện đại có tum và làn can bảo vệ
Nhà 3 tầng hiện đại có tum và làn can bảo vệ

Mẫu nhà ở 3 tầng hiện đại kết hợp với kinh doanh

Nhiều mẫu nhà 3 tầng hiện đại có mặt tiền đẹp, rộng rãi được xây dựng để vừa kinh doanh, vừa để ở. Thông thường, tầng 1 được dùng để kinh doanh và tầng hai, tầng 3, tầng tum dùng cho sinh hoạt của gia đình.

Tầng 1 của ngôi nhà 3 tầng làm không gian kinh doanh
Tầng 1 của ngôi nhà 3 tầng làm không gian kinh doanh

Đối với mẫu nhà này, chống ồn và đảm bảo an ninh là những yếu tố quan trọng hàng đầu. Do đó, các vật liệu chống ồn luôn được áp dụng trong khi xây dựng như:

  • Kính cường lực cách âm.
  • Thạch cao.
  • Tôn chống ồn và cách nhiệt.
  • Cao su non.
  • Xốp cách âm. 
  • Tấm Vinyl

Các vật liệu này giúp giảm âm hiệu quả khi các thành viên nghỉ ngơi trong phòng tầng cao mà không bị ảnh hưởng bởi hoạt động buôn bán, kinh doanh tại tầng một hay tiếng xe cộ. 

Để đảm bảo an ninh tốt, nhà được lắp hệ thống camera ngoài cửa tầng 1 và không gian chung, hành lang của tầng cao. 

Mẫu nhà 3 tầng hiện đại để kinh doanh
Mẫu nhà 3 tầng hiện đại để kinh doanh
Mẫu nhà vừa để ở, vừa dùng để kinh doanh
Mẫu nhà vừa để ở, vừa dùng để kinh doanh

Bấm xem phối cảnh phòng khách hiện đại

Mẫu nhà 3 tầng hiện đại có gara

Khi gia đình bạn có ô tô thì gara là hạng mục không thể thiếu trong bản thiết kế. Phần không gian này được thiết kế theo ba kiểu gồm:

  • Gara đặt tại tầng 1: nhà sử dụng một phần diện tích để làm nơi đỗ xe. Không gian các phòng chức năng tại tầng được thu hẹp lại hoặc đưa lên tầng cao. 
Gara của nhà đặt tại tầng 1
Gara của nhà đặt tại tầng 1
  • Gara bán hầm là kiểu một nửa hầm để xe nằm trên mặt đất và một nửa được thiết kế dưới mặt đất. Theo quy định, tầng một của mẫu nhà này phải cao hơn vỉa hè ít nhất 1m. Ưu điểm của gara bán hầm là không gian mặt bằng không bị thu hẹp. Đồng thời, nền nhà tầng 1 được nâng cao giúp căn nhà được thông thoáng.
Gara bán hầm
Gara bán hầm
  • Gara được đặt tại tầng hầm là kiểu thiết kế nơi để xe nằm hoàn toàn dưới mặt đất. Ưu điểm của gara ô tô dưới mặt đất là không gian để xe được rộng rãi, an ninh đảm bảo và dễ dàng dùng làm kho chứa đồ. 
Nhà có gara để xe
Nhà có gara để xe
Đánh giá chúng tôi

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

55+ mẫu nhà ống 3 tầng mang vẻ đẹp ấn tượng nhất 2024

55+ mẫu nhà ống 3 tầng mang vẻ đẹp ấn tượng nhất 2024

Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp là từ khóa có lượng tìm kiếm nổi bật nhất trong năm 2024 ở...

Xem chi tiết
30+ mẫu mặt tiền nhà ống 2 tầng hiện đại say đắm người nhìn

30+ mẫu mặt tiền nhà ống 2 tầng hiện đại say đắm người nhìn

Với sự giới hạn về mặt diện tích, thiết kế nhà ống hiện đại đã dần trở thành xu hướng...

Xem chi tiết
Công trình nhà phố 3,5m ngang có hồ bơi sân thượng đẹp mê ly

Công trình nhà phố 3,5m ngang có hồ bơi sân thượng đẹp mê ly

Gia chủ có diện tích đất ngang chỉ 3,5m nhưng vẫn muốn nhà có đầy đủ tiện ích như hồ...

Xem chi tiết
21+ Mẫu sân vườn đẹp nhà phố cho không gian xanh mát 2024

21+ Mẫu sân vườn đẹp nhà phố cho không gian xanh mát 2024

Khám phá 21+ mẫu sân vườn đẹp nhà phố với nhiều ý tưởng trang trí, giúp biến không gian sống...

Xem chi tiết
9+ mẫu nhà đẹp 2 tầng 90m2 đẹp không chỗ chê

9+ mẫu nhà đẹp 2 tầng 90m2 đẹp không chỗ chê

Bạn đang tìm kiếm những mẫu nhà đẹp 2 tầng 90m2? Thì bài viết sau sẽ gợi ý cho bạn...

Xem chi tiết
Top 9 mẫu nhà 2 tầng đơn giản ở nông thôn tối ưu chi phí

Top 9 mẫu nhà 2 tầng đơn giản ở nông thôn tối ưu chi phí

Mẫu nhà 2 tầng đơn giản nông thôn nào phù hợp lại tối ưu chi phí? Thiết kế nhà như...

Xem chi tiết
Top 9+ mẫu nhà 2 tầng mái thái ở nông thôn vừa nhìn đã mê

Top 9+ mẫu nhà 2 tầng mái thái ở nông thôn vừa nhìn đã mê

Mẫu nhà 2 tầng mái thái ở nông thôn ngày càng được ưa chuộng. Vậy mẫu nhà này có đặc...

Xem chi tiết
5+ mẫu nhà 2 tầng chữ L100m2 khiến ai cũng trầm trồ

5+ mẫu nhà 2 tầng chữ L100m2 khiến ai cũng trầm trồ

Bạn đang có ý định xây một ngôi nhà cho gia đình nhỏ khoảng 3-5 thành viên. Vậy thì mẫu...

Xem chi tiết
21+ mẫu nhà chữ L 2 tầng đẹp ở nông thôn được ưa chuộng

21+ mẫu nhà chữ L 2 tầng đẹp ở nông thôn được ưa chuộng

Truy cập ngay để tham khảo hơn 21 mẫu nhà chữ L 2 tầng đẹp ở nông thôn theo phong...

Xem chi tiết
9+ mẫu nhà có tầng hầm chìm thiết kế hiện đại, đáng tham khảo

9+ mẫu nhà có tầng hầm chìm thiết kế hiện đại, đáng tham khảo

Khám phá các mẫu nhà có tầng hầm chìm độc đáo, thiết kế hiện đại giúp tận dụng tối đa...

Xem chi tiết
29+ mẫu nhà 3 tầng mái thái hiện đại khiến ai cũng trầm trồ

29+ mẫu nhà 3 tầng mái thái hiện đại khiến ai cũng trầm trồ

Những ý tưởng độc đáo để xây dựng mẫu nhà 3 tầng mái Thái hiện đại và tiện nghi là...

Xem chi tiết
25+ mẫu nhà chữ L 2 tầng 80m2 tỏa sáng cả khu phố

25+ mẫu nhà chữ L 2 tầng 80m2 tỏa sáng cả khu phố

Mẫu nhà chữ L 2 tầng 80m2 có những đặc điểm gì nổi bật? Xây dựng Huy Hoàng chia sẻ...

Xem chi tiết

Công trình nhà mái thái gác lửng tại Phước Long Bình Phước

Công trình nhà mái thái gác lửng tại Phước Long Bình Phước

Địa điểm: Phước Long, Bình Phước Chủ đầu tư: Bà Hà Thị Hồng Nhà mái thái gác lửng Diện tích: 6,5m x14m Thời gian: thi...

Công trình nhà phố 3 lầu của Anh Chin Tân Kiểng Quận 7

Công trình nhà phố 3 lầu của Anh Chin Tân Kiểng Quận 7

Chủ đầu tư: Anh Chin Địa chỉ thi công: 95 đường số 33 Phường Tân Kiểng Quận 7 Quy mô: 1 trệt 1 lửng 3...

Công trình nhà phố của Anh Trần Tuấn Kiệt Trảng Bàng Tây Ninh

Công trình nhà phố của Anh Trần Tuấn Kiệt Trảng Bàng Tây Ninh

Chủ đầu tư: Nguyễn Tuấn Kiệt Địa chỉ: khu tái định cư Thành Thanh Công, Phường An Hoà Trảng Bàng Tây Ninh Công trình nhà...

Xây nhà thô của Phạm Văn Bạch Tân Bình

Xây nhà thô của Phạm Văn Bạch Tân Bình

Xây dựng nhà thô cho khách hàng tại Phạm Văn Bạch, Tân Bình Công trình xây dựng tại Tân Bình Công trình xây dựng tại...

Công trình nhà 3 tầng tại khu dân cư an sương

Công trình nhà 3 tầng tại khu dân cư an sương

Vài hình ảnh về công trình nhà 3 tầng tại khu dân cư An Sương Công trình thi công tại An Sương Công trình thi...

Công trình đường Bình Hòa – Thuận An

Công trình đường Bình Hòa – Thuận An

Dưới đây là những hình ảnh thi công công trình xây dựng đường Bình Hòa, Thuận An Công trình xây dựng tại Bình Hòa Công...

Xây nhà trọn gói tại Bùi Thị Xuân

Xây nhà trọn gói tại Bùi Thị Xuân

Công trình xây dựng cho gia chủ tại Bùi Thị Xuân được tiến hành một cách cẩn thận và tỉ mỉ của những người thợ...

Xây nhà 1 trệt 2 lầu tại lê văn sỹ quận 3

Xây nhà 1 trệt 2 lầu tại lê văn sỹ quận 3

Xây nhà 1 trệt 2 lầu tại lê văn sỹ quận 3 Xây nhà lê văn sỹ Xây nhà lê văn sỹ Xây nhà lê...

Call
Zalo